柳州市柳江区人民法院关于坐落于广西柳州市柳邕路二区4号泽安园2栋2单元4-1室不动产(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

******定于 ****年 * 月*日**：**至****年 * 月*日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://******，户名：柳州无谛******人 莫志勇 名下的位于 广西 柳州市 柳邕路*区*号泽安园*栋*单元*-* 室 的不动产 ******网络公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物： 广西 柳州市 柳邕路*区*号泽安园*栋*单元*-* 室 的不动产 。

标的物详情：

拍卖标的物位于 ： 广西 柳州市 柳邕路*区*号泽安园*栋*单元*-* 室 ；

房屋所有权人 ： 莫志勇 ；

不动产权证号 ： 柳国用（****）第******号/柳房权证字第D*******号 ；

登记时间 ： **** 年 ** 月 ** 日；

建筑面积 ： ***.** 平方米；

规划用途 ：住宅；

房屋性质 ：市场化商品房；

房屋户型 ：*房 * 厅 * 卫；

楼层：*/*

租赁情况 ：无租赁；

占有使用情况 ：房屋目前由当事人*家人居住，尚未腾空，室内家电、家具等生活物品不在拍卖范围内，住户承诺拍卖成交后会在规定时间内腾空，腾空过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量******按腾******移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完************承担相关责任。房屋交******工作进度为准，如需要采取强制腾空措施的，可能导致交付延迟。

对该房屋所欠的水费、电费、物业管理费等影响标的物使************门咨询。

************依据： （*** * ）桂****执 *** 号 ； （*** * ）桂****民初 **** 号民事 调解 书 。

*、财产评估报******依法采 取定******置参考价，询价结果为 ******.** 元。

*、通知当************人，已通知。

*、抵押权人： 广****** 。

*、已知优先购买权人情况：无人主张。

*、竞价时间及保留价、起拍******第*次网上拍卖。

第*次拍卖竞价时间： ****年 * 月*日**：**至****年 * 月*日**：** 止（延时的除外），当******第*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖取消。

第*次起拍价： ****** 元，保证金 * ****元，增价幅度****元/次。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

**、特别提醒：对拍卖标的有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认并接受本标的物的*切已知和未瑕疵，责任自负。

************理户籍问题。

**、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相******人应缴纳******垫付******出具的过户相关文书后，需在*个工作日内凭************人应当承担的************************分配，不再退给买受人。

附：（*）该拍卖************纳税人义务应缴纳的税种及税率为：

*、增值税及附加：*.*% (满*年免征)。

其中：增值税税率：*%；城市维护建设税税率：增值税税额*%；教育费附加税率：增值税税额*%；地方教育费附加税率：增值税税额*%。

*、个人所得税（拍卖）：*%。

（*）该拍卖标的******纳税人义务应缴纳的税种及税率为：契税：*%。

对个人购买家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）家庭唯*住房，面积为***平方米以下的，减按*%的税率征收契税，面积为***平方米以上的，减按*.*%的税率征收契税；对个人购买家庭第*套住房，面积为***平方米及以下的，减按*%的税率征收契税, 面积为***平方米以上的，减按*%的税率征收契税。

（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税******门询问。）

**、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户 ，拍卖余款在网络竞价结******指定账户（户名：柳州无************广******营业室，账号：

******************* ） 。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

**、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否

**、竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

**、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，拍卖标的物的现场展示、咨询、看样、网络竞价指导等服务， 统*安排看样时间为*** * 年 * 月 ** 日**：**-**：**（请提前*天打电话登记预约） ，竞******前往拍卖标的物现场即可。

******咨询电话：登录解锁   郭登录解锁

******监督电话：登录解锁

联系单位：柳州登录解锁

******地址******柳江大道*号

淘宝技术咨询电话：***-***-****

*〇* * 年 * 月 * 日

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