哈尔滨市道外区人民法院关于重庆市巴南区西流沱村99号11幢2单元2-1(第二次拍卖)的公告

网络司法拍卖公告

（ **** ） 黑****执 恢*** 号 之*

哈尔******将于 ** ** 年 * 月 ** 日 ** 时至 ** ** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外） 在哈尔******阿里巴巴司法******公开 拍卖 ******账户名：哈尔************主页网址：sf.taobao.com/**** ******页面： ），现公告如下：

*、拍卖标的： 重庆市巴南区西流沱村 **号**幢*单元*-*（ 产权证号：*********、建筑面积：***.**平方米） 。

起拍价： **.*** 元，保证金： ** *元，增价幅度： *.* *元。

该房屋有人占用，拍卖成交后，占******将强制清场。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询；******电话联系。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、 拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用)及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由原权利人和买受人各自负担，上述费用在本公告中所披露的相关信息提供阶段性参考，具体费用请竞买人于参******门、机构查询。因原权利人欠缴税费而导致不能过户************垫付原权利人应缴纳的税费办理产权过户， ******成交确认裁定书送达******门之日起*日内（特殊情况除外） 持税务申报表、完税证明及相关税务票据等******申报退款，逾期 ******申报的， ******向原权利人主张权利 。

拍卖标的物可能存在欠费等瑕疵，包括但不限于物业费、取暖费、水、电、燃气等欠费。上述欠费情况， ************门咨******查询的，请于******协助查询。 拍卖******办理物业费、取暖费、水、电、燃气等户名变更手续。 请竞******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵 。

* 、 竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向黑龙江省哈尔******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到黑龙江省哈尔******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* 、拍卖成交后，买受人应在成交当日起*天内以下列任*方式支付拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款。凭付款凭证及相关身份材料到哈尔******（哈尔滨市道外区天恒大街 ** 号）办理相关手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* ******************指定账户（ 户名：哈尔******涉案往************************，账号：******************* ）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****- ********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***********

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淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址******大街**号

哈尔******

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