广南县九紫郡苑建设项目转让公告(截止时间:2026-06-09)

本次转让的标的为广南县******所有广南县*紫郡苑整体建设项目，标的位于广南县莲城镇莲湖社区掰播路*号，建筑面积：******.*************勘验。

*、建设内容及规模：项目规划用地面积为*****.**㎡，总建筑面积为******.**㎡，建筑密度**.**%，绿化率**.**%，容积率*.***。总户数***户，机动车位****个，均为地下停车位，非机动车位****个。项目总投资*******为企业自筹，其中项目环保投资共***.**元，占项目投资*.**%。拟建成城市配套齐全的宜居住宅小区。

*、截至评估基准****年*月**日已完成*、*栋*至*层主体混凝土墙柱梁板，*栋*至*层主体混凝土墙柱梁板，*、*、*栋*至**层主体混凝土墙柱梁板；*至*栋区域防水、基础、负*层和负*层柱墙板完成工程量达到**%。已完成建筑面积约*****平方米，已完成防水面积约*****平米，已完成回填土方约****立方，拆除工******拆除完成土方开挖外运约*****m*，石方开挖外运约****m*，桩基工程约完成****米。

（*）转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权（资产），并委托交易机构公开披露产权（资产）转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权（资产）转让是我方真实意愿表示，转让的产权（资产）权属清晰，我方对该产权（******置权且实施产权（资产）转让不存在任何限制条件；

*、我方转让产************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

（*）其他事项

本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参************调整。

*、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转******分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。

*、本次转让标的为在建工************勘验，转让标的均以实物现状为准******理转让方此前签订的与本项目有关的合作开发及工程建设合同。

******为及公告内容均来自于转让方的申请和其提供的资料，昆明******仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

**、未尽事宜以转让方解释为准。

*、意向受让方应为合法存续的企业法******为能力的自然人。

*、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力。  

*、本项目不接受联合受让。

*.本次转让标的已办理不动产权证号：云（****）广南县不动产权第（*******）号；房产权属清晰，无质押、无涉讼（仲裁）等法律法规禁止或限制交易的情形，无抵押。

*、根据广南县******申报************出具的《广南县*紫郡苑在建项目前期已投入成本清算审核报告》 (昆博会审字[****]第 *-****号)可知，本次评******分子项项目未支付合同价款的情况，具体情况以出具的评估报告为准，以上未支付的债务金额在资产转让后由转让方******结算。

*、证载所有权人和受让方签订《产权交易合同》等文件，且受让方按约定支付成交价款次日起**个工作日内，证载所******标的交付，经双方交验签字或盖章后视为标的交付完成，标的毁损灭失的风险由受让方承担。

*、该项目不涉及优先购买权。

*、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金扣除服务费后剩余保证金转******分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起*个工作日内全额、原渠道、无息退还。

*、若非委托方原因，出现以下任何*种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被***%扣除，先用于************分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：

*、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同；

*、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款；

*、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

*、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

*、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则******为，影响公平交易的；

*、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

*、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

*、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的；

*、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的；

**、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

**、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自身原因而******门批准的；

**、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

*、意向投资******为之*的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

总则

第*条昆明************”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

******披露的项目相关信息均为参考******对任何人的承诺。任何单位******的名义做出有******对此类承诺概不承担任何法律责任。

******严格遵守《昆明******参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。

第*条 意向方（报名人）参与交******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条 意向方报名前应认真阅读项目公告，昆明******交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第*条 昆明******（*******指定的网上交易平台，意向方通过昆明******平台参与交易。

关于网上报名的说明

第*条 意向方参与交易，需************注册、提交报名申请。

******已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已******************对标的物作******对此不承担瑕疵担保责任。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第*条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内******平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在******指定账户为准）。意******转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段，报名主体必须************转账，不得使用其他非报名主体名下账户代缴。务必在付款时按照提示正确将*位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交******承担责任。

第*条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（*）符合公告的相关要求。

（*）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。

*、联合协议应当载明联合体各方的主******为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

*、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

*、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第*方代付。

第*条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应******的相关规定。

第**条 若意向方提交资料的内容不******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交******将不予受理。

第**条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

关于通知事项的说明

******将按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（*）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码拨打电话；

（*）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。电话接通或手机短信发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应******的相关规定。

关于交易成功的说明

第**条 意向方******将在受让方被确定之日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第**条 本须知所称交易成功是指：

（*）公告期限届满后，若仅征集到*家合格意向方的，即视为交易成功；

（*）公告期限届满后，若征集到*家及以上******按照公告和交易规则的要求，确认其中*家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；

（*）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

******按照昆明************置意向方交纳的保证金。

第**条******按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第**条 本须知******。

昆明******交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与昆明************”）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

******参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的******相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值******无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

******披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他******根据转让方（融资方、出租方、项目方）************仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易******也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《昆明联合产权交易所企业国有资产交易保证金操作细则》及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易******************指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障************可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见《昆明联合产权交易所企业国有资产交易中止和终结操作细则》。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资******指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易******指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导******不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合******************不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

******敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书************风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。