武威市凉州区人民法院关于武威市凉州区达府街75号天健凤凰城1号楼-1层72、73、74、75、76、78、79、80、81、82号商业房产、权证号为甘(2016)凉州区不动产权证明第0000602号(第一次拍卖)的公告

甘肃省武******

拍卖公告

（第*次拍卖）

******已委托******在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “******”，咨询电话：***********，也请广大意向竞买人******************举报电话：****-*******。

甘肃省武************的 ************************人罗红珠，柯常玲，甘肃中天健************借款合同纠纷*案，甘肃省******作出 (****)甘**民终****号民事调解书：*，自****年**月**日起至****年*月**日止，罗红******对编号*********-****-***********《个人住房(商业用房)借款合同》项下借款之偿还责任(暂停期间贷款利息不停止计算),自****年*月**日起罗红珠，柯常玲继续按******下欠借款之还款义务；*，甘肃中天健************继续为罗红珠，柯常玲的上述债务承担连带责任保证；*，*审案件受理费*****元由罗红珠，******************人罗红珠，柯常玲，甘肃中天健************相************生效法律文书确定的还******************于****年**月**日以(****)甘**********裁定书对总产权登记在甘肃************[产权证号：甘(****)凉州区不动产权第*******号],预售许可备案在[产权证号：甘(****)凉州区不动产权证明第*********人罗红珠，柯常玲名下共同共有位于凉州区达府街**号天健凤凰城*号楼-*层**,**,**,**,**,**,**,**,**,********了查封，****年*月**日又以(****)甘**********裁******了轮候查封。****年*月*日以(****)甘*********案件委托甘肃佳信房地产土地******************于****年*月*日出具"(****)甘佳信估字第*********置司法评估报告，评估总价为*******元(其中：**号面积***.**m*，评估价*******元；**号面积**.**m*，评估价******元；**号面积**.**m*，评估价******元；**号面积**.**m*，评估价******元；**号面积***.**m*，评估价******元；**号面积***.**m*，评估价*******元；**号面积***.**m*，评估价******元；**号面积***.**m*，评估价*******元；**号面积***.**m*，评估价******元；**号面积***.**m*，评估价*******元)。评估报告送达后，双方当事人对评估报告均未在法定期限内提******人申请对查******拍卖 ,经各方当事人协商********拍卖。 ******将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网司法******第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 武威市凉州区达府街 **号天健凤凰城*号楼-*层商业**、**、**、**、**、**、**、**、**、**号商业房产。评估总价格*******.**元、*拍起拍价：*******.** 元、保证金： ******.** 元、增价幅度： *****.** 元 。

特别提示：

*. 拍卖标的物为预******人罗红珠、柯常玲名下共同所有的商业铺面。拍卖标的物详情详见评估报告，拍卖公告，竞买须知及现场实物。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 * 日止（ 休息日除外 ）接受咨询 。 需要看样的竞买人可以 ******前往 ******************组织看样具体时间请在拍卖的前*周与承办法官确定 。

*、 竞买人条件：

*.竞买人应当 ******为能力 。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 *个工作日前 向 武****** 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 ****** 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******政法规、司法解释或政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竟买人应当************门咨询与此相关的法律和政策规定，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、通知当事人、优先购买权人情况 :已通知当事******分享有优先购买权的承租人，对于未能通知的优先购买权人，此拍卖公告公示满*日视为已经通知。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买 ;逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、特别提醒 :标的物以实物现状和******不承担本标的瑕疵保证。有意者应详细阅读拍卖公告、竟买须知、调查************门咨询缴税等情况，参与竞拍视为对本标的现状及瑕疵的认可和接受。

*、拍卖************************通知书及拍卖成交确认书办理标的物移交手续。因网络司法拍卖本身形成的商业铺面税************门的计算方式和标准确定，由相应主体各自承担。

*、拍卖成交后，买受人在 ****年*月**日前将拍卖成交价余款(扣除保证金******指定账户(户名:武************************，账号:************************号：************ )。

拍卖成交后的流程 :(*)竟得者于交款截止日前缴纳余款(买受******指定账号，汇款时备注标的物名称******法官，(*)携带交款凭证、身份证************局签署拍卖成交确认书;(*)等待案件承办法官于签订成交确认书后的**个工************通知书******************通知书、拍卖成交确认书办理权属过户手续。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原竟买人不得参加竞买。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址 :

https://****** h=sf-hc-right-content*#q*

*、依照法释 [****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认表》

确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竟买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本公告其他************法官咨询。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：杨法官： ****-*******

咨询看样电话：芦女士： ***********

淘宝技术咨询 :***-***-****。

*〇**年*月*日