北流市人民法院关于北流市北流镇大兴路二里6-2号不动产(变卖)的公告

广西壮族自******

变卖公告

******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（竞价周期与延时除外）在淘宝网广西壮族自******司法******账户************主页网址： ） 对 被 ****** 人卢春江与肖家芬名下位于北流市北流镇大兴路*里 *-*号不动产【不动产权证号：桂（****）北流市不动产权第*******号】 ******网络公开变卖活动，现公告如下：

*、 变卖标的：北流市北流镇大兴路*里 *-*号不动产。

*、 拍卖标的物详情： 位于北流市北流镇大兴路*里 *-*号不动产【不动产权证号：桂（****）北流市不动产权第*******号】， 共有情况：共同共有，权利类型：国有建设土地使用权，权利性质：划拨 /自建房 （土地使用权利性质是划拨，按规定需要受让方承担土地出让金，故请提前了解出让金的缴纳标准） ， 用途：城镇住宅用地 /住宅，规划用途：住宅，共有宗地面积：***.*平方米，建筑占地面积：***.**平方米，房屋建筑面积：***.**平方米，房屋总层数:*层，拍卖标的物所在层：*-*层，登记时间：****-**-**。 该标的物有人居************工作为准。（对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖前******提交相关证据材料。如因案件当事人下落不明、无法联系******无法送达拍卖通知的，自本公告公示满*日视为送达）

*、 变卖起拍价： ******* 元 ，保证金 : ****** 元 ，增价幅度 : * *** 元 。

咨询时间：自 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（法定节假日休息除外）接受咨询。

变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：变卖标的物以******不承担变卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对变卖标的物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费等。标的物办理过户所产生的税、费、按照相关法律规定，由相应的主体各自承担。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具************门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、物业管理等所欠费用可能影响到户名变更******人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担******人承担的******垫付预******门开具的发票或完税******办理退款手续）。

******办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。

*、与变卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。变卖标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在网络竞价结束后 ********线下付************************指******：北流市农村信用合作联社、户名：（****）桂****执****号-卢春江，账号：****************-******]。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https://****** ）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*、依照法释〔 ****〕*************网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其它未尽事宜，请向变卖人咨询。

举报监督电话： ****-*******

******咨询电话： *********** 邹 女士 ***********林女士

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细信息可在 “ ******诉讼资产( ****** ) ” 上查询。

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