昆明市官渡区人民法院关于关上双桥路关霞巷1号320号(第一次拍卖)的公告

竞 买 公 告

******从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买************为提高警惕。举报电话： ****-********。

昆明登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时 至 *** * 年 ** 月 ** 日 **时 止 （ 延时的除外）在昆明登录解锁淘宝网司法******公******户名：昆******主页网址： sf.taobao.com//****/**?spm=a***w.*******.courtList.****.KIbksX ），现公告如下：

*、拍卖标的物 ：

关上双桥路关霞巷 *号***号房屋 ； 楼层： 第 * 层 /共 * 层 ；设计用途： 非住宅 ；建筑面积 ： **.**平方米 。

评估价： ******元， 起拍价： ******元，保证金：***** 元 ，增价幅度： **** 元 。

拍卖标的不包含家具、家电等动产和房屋所有权人的债权债务等其他财产权益。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 *天前 向昆明登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到昆明登录解锁办理交接手续。开拍 *天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

*、咨询、展示看样的时间与方式 ******仅委托云南******在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作 （看样时间根据预约情况由云南******统*安排，咨询时间：周*至周*上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**，咨询电话： ****-**** **** ） 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物************不负责户口的查询及不负责房产内原户籍迁出，户******解决。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 标的物转让登******办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付，买受人自领取裁定书后 ******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理 。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始 *天前 ******联系。

*、 与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物的网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

**、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的******指定账户。 拍卖余款请在 *** * 年 ** 月 ** 日 前 ******指定账户； 户名：昆明************************，账号： ******************* ,填写缴款单时请注明： （ ****）云****执恢***号 。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及拍******人的债务。

**、买受人付清余款后应及时******办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能产生的损毁、灭失等后果。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******与第*方机构对接，具体操作及******无关。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告、拍卖须知、拍卖标的调查表等资料。本规则其他******咨询。

咨询电话： ****-**** ****

监督电话： ****-********

联系地址****** ****号

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