【1】富蕴县钟山220kv变电站南侧厂房(共计2栋)

【*】富蕴县钟山********房（共计*栋）

时间：****-**-**T**:**:**.***+****

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

富蕴县钟山********房（共计*栋），房屋建筑结构为钢******房，总层数为*层，所在*层，租赁面积共计****.**m²（其租赁面积分别为****.**m²、****㎡）

标的坐落新疆阿勒泰地区富蕴县钟山********房

竞买公告

项目名称		阿勒登录解锁名下坐落于富蕴县钟山***kv变电站南侧的在建工程（建筑面积分别为****.**m²、****m²）及对应土地使用权对外公开招租
项目编号		**登录解锁
委托方		阿勒登录解锁
委托方承诺		委************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。
公告及报名期		公告及报名期（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:****年*月*日**:**时始至****年*月*日**:**时止。 （拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！）
拍卖时间		拍卖会日期：****年*月*日**:**开始。
拍卖地点		本次拍卖采用网络拍卖方式，线上拍卖地点：公拍网         (网址：https://******
未征集到意向受让方的情况		按******理。
*、出租标的基本情况表
序号	出租标的		结构	出租面积（㎡）	租期（年）	租金参考价（元/年）	竞买保证金（元）	增价幅度（元）
*	富蕴县钟山********房（共计*栋）		钢结构	****.**	*	******	*****	****
*.标的位置：富蕴县钟山***kv变电站南侧； *.标的物权属情况：租赁标的无权属纠纷； *.本次出租标的按现状出租，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承******了解清楚；
资产租赁用途 要求		*.租赁场地的主要用途为：******房 *.承租人使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 *.对意向方的特别要求：租赁经营期间，自觉******社会义务，服从出租方的监督和管理。
租金及履约保证金支付		*.承租方按照“先支付，后使用”的原则，拍卖成交后*个工作日支付完毕首年租金。 *.该项目中所有标的均需缴纳履约保证金，履约保证金按照《房屋租赁合同》约定金额收取，其他具体情况以《房屋租赁合同》约定内容为准。 *、拍******************汇款到******************************；户名：新疆登录解锁；账号：*****************）******。
*、竞买人资格的要求
意向承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企******为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况，******、******门没有不良信誉记录，遵纪守法； 本项目 不 接受联合体登记及竞价；
*、竞买条件
*.意向承租人在本公告期截止前需要现场踏勘岀租标的，就出租标的相关情况主动向拍卖人咨询，联系人：朱经理  ，联系电话：登录解锁******了解使用该场地可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘岀租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。 *.本次场地出租所列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 *.租赁期内，出租场地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、 分租、岀借租赁房屋及与他人合作经营。 *.租赁期内，承租人负责租赁场地的日常安全管理******安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。 *.租赁期内，承******装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第*人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内************承担。 *.租赁期内，除国家制定宏观政策或者有关法律法规外，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁场地而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。在承租期******装修装潢，按照《房屋租赁******。 *.租赁期满或终止时，承租人应在租赁合同终止或解除后*个工作日内将承租的场地交还委托方，并保持完好状态，保证能正常使用。 *.承租人应在《成交确认书》出具之日起*工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后************合同备案。 *.自本公告发出之日************人的不得参******信息公开网（http://******）查询信息为准。 **.其他未尽事宜详见所附《资产租赁合同》。
*、竞得人确定方式
竞买人出价大于或等于底价，延时竞价后无人再次加价，成交。
*、报名参与方式
项 目 登 记		本次报名采用现场书面申请方式，具体方式如下： （*）报名方式 ：现场书面申请或邮寄（新疆登录解锁），不接受电话、口头方式等申请。 （*）申请报名需提交的资料： ①自然人 *.身份证复印件； *.保证金到账凭据。 ②法人单位（机构） *.统*社会信用代码的营业执照或组织机构代码证； *.法定代表人身份证明(制式)； *.授权委托书(制式)； *.保证金到账凭据。 注: *.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）； *.无授权委托人的无须提供授权委托书；
*、竞价结束后相关程序
成交公告及《成交确认书》		拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书。
******置		竞得者，竞买保证金转为成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。
交易服务费收取		按照《拍卖法》收取。
*、其他说明
公告在“公拍网”同步发布，网址：https://******
*、联系方式
现场踏勘		联系人：朱登录解锁       联系电话： 登录解锁                  地址******购物公园*-*-*
项目负责人		联系人：韦登录解锁         联系电话： 登录解锁                  地址******物公园*-*-*

特别规定

*、标的物以实物现状为准，有意者请联系拍卖机构******了解拍卖标的物*切现状，委托方与拍卖机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。该房产所属土地相******了解是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、暖气费、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况，办理房地产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在拍卖竞价前******发布的《竞买须知》。

*、因不可抗力或疫情导致拍卖尾款无法及时按公告指定期限缴纳的，应提前通过拍卖机构取得联系并协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失的，或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的，不予退还竞拍保证金。

*、该标的物成交后买受人需支付拍卖佣金，需按平台规定缴纳软件使用服务费。其他相关费用具体金额请竞买******。

*、标的物转让登记手续由委托方及拍******办理，权证办理过程中产生的*切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】及成交确认书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的水、电、暖、气、物业费、车位管理费等欠费均依据相关法律法规由相应主体各自承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加******负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。地上附着物************************************理造成无法过户的，责任自负，不影响******置。

*、竞买人应为中华人民共和国境内依法设立的企******为能力的自然人，具有良好的商业信誉和财务状况，************门没有不良信誉记录，遵纪守法。拍卖标的物后期是否能办理相关产权证及竞买人是否具******了解，委托方、拍辅机构不承担*切责任。

竞买协议

竞 买 须 知

*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充******内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，******为承担相应的法律责任。

*、特别提示：

（*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（*）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（*）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（*）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

（*）买受人悔拍后保证金不予退还。

*、该标的物成交后买受人需支付拍卖佣金，需按平台规定缴纳软件使用服务费。标的物转让登记************办理，权证办理过程中产生的*切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】及成交裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的水、电、暖、气、物业费、车位管理费等欠费均依据相关法律法规由相应主体承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加******负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。地上附着物************************************理造成无法过户的，责任自负，不影响******置。

*、标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告******的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现******了解标的物*切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于弥补因本次拍卖及后续重新拍卖所产生的各项费用，扣除拍卖佣金剩余钱款转至委托方指定账户。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、******费用。

**、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

**、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要*定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

 

本规则其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询。

联系人：朱女士    咨询电话：登录解锁

 

                              新疆登录解锁

                                        ****年*月*日