(流标)【3】A10-105号商铺

(流标)【*】A**-***号商铺

时间：****-**-** **:**:**

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

商铺号	层数/所在层	建筑面积 （平方米）	起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度 （元）
A**-***	*-*/*	***.**	*******	******	****

标的坐落河北沧州市新华区禧福荷堂小区

竞买公告

******定于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时除外）在公拍网（******）以网络拍卖的方式，依法对位于新华区清池北大道与清池南大道交叉口的“禧福荷堂”小区************拍卖，标的详情如下：

  本次拍卖活动由沧州通泰泛******管理人（简称管理人）组织，由河北无谛******）承办，具体事项如下：

  *、标的物情况介绍：位于新华区清池北大道与清池南大道交叉口的“禧福荷堂”小区******分商铺。

  标的明细如下：A区**号楼*间商铺

拍卖明细
序号	商铺号	层数/所在层	建筑面积 （平方米）	起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度 （元）
*	A**-***	*-*/*	***.**	*******	******	****
*	A**-***	*-*/*	***.**	*******	******	****
*	A**-***	*-*/*	***.**	*******	******	****
*	A**-***	*-*/*	***.**	*******	******	****
*	A**-***	*-*/*	***.**	*******	******	****

  *、竞价规则：

  *、采用增价式拍卖。

  *、标的保证金、加价幅度详见拍卖明细表。

  *、本次拍卖设有保留价，低于保留价不能成交。

  *、本次拍卖采用网络拍卖的竞价方式，网络拍卖包括由自由竞价阶段和限时竞价阶段。在自由竞价阶段，竞买人可以在******自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最******。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后*个限时报价阶段没有更高报价为止且当前报价达到或超过保留价格，此报价最高的竞买人即为买受人，该标的竞价结束。

  *、当最高应价不低于保留价时，******使优先购买权，表示以该最高价买受，则优先购买权人成交；如优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

  *、拍卖款项支付方式和账户：

  *、拍******柜面转******等方式转账，不接受现金缴存、转账支票等方式缴纳保证金至指定账户。竞买人缴纳保证金后，在线申请报名，资质审核通过后获得竞拍资格，资质审核截止时间为****年*月*日**时。

  保证金交至以下账户：

  户 名：河北登录解锁

************

  账 号：**************

  *、拍卖成交后买受人交纳的拍卖保证金转作履约保证金，待标的移交结束，经委托人确认后，竞买保证金原账户返还。

  *、未成交的竞买人拍卖保证金原路返回(不计利息)。

  *、拍卖成交款由买受人于拍卖成交之日******指定账户。

  *、优先购买权人主体以及权利性质：

  本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与公拍网实名认证相*致），资格须经管理人确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

  有拍卖最高应价且该应价不低于保留价时******使优先购买权，表示以该最高价买受，则优先购买权人成交；不作表示的，则拍归应价最高的竞买人。

  *、财产交付方式及财产所有权转移手续：

  *、******拍卖成交款后*个工作日内凭《成交确认书》及相关身份证件等材料与管理人办理购买手续，同时签署项目托管单位委托事项有关的、以及办理后续权证相关的文件，标的物的*******研判、承担。

  *、拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理标的购买******支付由此产生的费用，并承担本标的物毁损、灭失等*切风险。

  *、************门咨询确认办理产权登记、过户等*系列财产所有权手******不做对办理产权证书及办理时间的任何承诺，*切风险责任由竞买人承担。财产所有权登******申请办理，标的物不能或者延迟办理手续及产权证书的后果由买受人自负。

  *、买受人竞拍的本标的购买权，其相关手续按照法律法规办理，实物交付以签订的相关文件明确的时间为准。

  *、税费及其他费用承担

  *、标的物购买手续和产权证书办理过程中买卖双方应交纳或补交的所有税费、平台服务费及明确的或不明确的*切关联费用（包括但不限于：契税；手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴******由买受人承担。

  *、可能隐含存在的其他未知费用，包括工本费、管******办理签署相关手续，所产生的费用及与拍卖标的办理手续有关的所有明确的或潜在的*切关联费用，均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******咨询，竞买人参加竞拍时应当将上述费用作为成本考虑。

  *、买受人未按照约定支付成交价款及*%佣金的，应当承担违约责任。管******拍卖，竞买人所交纳的保证金不予******拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人应******拍卖低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

  *、遇有特殊情况，管理人有权根据法律程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。

  *、竞买人须在****年*月*日**时前在公拍网申请报名，对于符合条******负责接受咨询，引领看样，签署文件，并安排不少于*天的预展。

  *、拍卖财产存在各种权利瑕******亦不能保证拍卖财产品质，竞买人应仔细审查拍卖财产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的*切损失或预期利益的不获得。*经拍卖成交确******不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

  **、此公告在“全国企业破产重整案件信息网”和“公拍网”发布，网络拍卖平台网址：公拍网

  网络拍卖平台咨询电话：**********

******联系电话：****-********   ***********（牛经理）

  管理人联系电话：***********（刘律师）

 

 

沧州通泰泛******管理人

****年*月**日

特别规定

******拍卖。

竞买协议

******为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

  *、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则******为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

  *、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者******政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

  *、报名流程：(*)竞买人可通过电脑登*“公拍网”（）或通过手机登录“公拍网”APP******报******操作：①注册并获得账号>②实名验证>③点击“资产拍卖”页面> ④用关键字搜索本场拍卖会>⑤报名参拍>⑥联系拍卖企业>⑦获取拍卖文件>⑧交纳保证金获取竞买资格。）网络问题请咨询：***-***-****

  *、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续，参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡账支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。

  *、竞买人委托代理人竞买，代理人须提交有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

  *、委托人不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

  *、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的，拍卖人可以撤回拍卖标的。 

  *、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

  *、拍卖财产存在各种权利瑕******亦不能保证拍卖财产品质、真伪，竞买人应仔细审查拍卖财产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的*切损失或预期利益的不获得。*经拍卖成交确******不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

  *、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物******费用。

  **、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其账号和密码的安全负责，通过竞买账号******为，******为，由此产生的******承担。

  **、拍品竞拍倒计时少于*分钟时有人出价，则倒计时时间延长至*分钟，直到无人出价倒计时归*，竞价结束。

  **、本次拍卖采用增价拍卖形式，由竞买人按网页内的加价幅度加价竞买，不符合加价幅度的竞价无效，至拍卖倒计时结束，最高出价者竞得拍品。竞买人在竞买时应理性竞价，避免因冲动或义气用事给自己带来不必要的损失。所有出价*旦生效，不得撤回。竞买人在竞买过程中*******竞价，*经竞价，不得反悔，否则拍卖保证金不予返还，并承担其他经济责任。 

  **、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无******门应尽******，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

  **、标的拍卖成交，最高应价的竞买人随即成为该标的买受人。买受人应当在规定的时间内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件，并在约定期限内付清成交价款和佣金。

  竞买人未竞得拍卖标的的，拍卖人应当退还其交付的保证金。未竞得拍卖标的的竞买保证金，于拍卖日后的**个工作日内向原付款账户办理退款手续。

  **、拍卖成交后，拍卖人须按照约定向买受人交付标的物。

  买受人未能按约定受领拍卖标的的，自约定交付之时起即对标的承担风险责任，并承担由此产生的费用。

  ******义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

  **、买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料，向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。

  买受人应当按照******置其购得的******相关义务。 

  **、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任。

  **、买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同************拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

  **、竞买人、买受人须遵守本须知；拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的，则从专项规则或约定。

 

 河北登录解锁

****年*月**日