濉溪县人民法院关于濉溪县濉永路南侧合欢路西侧、宝厦·丽景新城丽景苑3#402房产(第一次拍卖)的公告

安徽省濉溪县人民法 ******将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止（延时除外） 在安徽省濉溪登录解锁阿里巴巴司法************账户名：安徽省濉******主页网址： sf.taobao.com/****/**），现公告如下：

*、 拍卖标的 ：濉溪县濉永路南侧合欢路西侧、宝厦 ·丽景新城丽景苑*#*** 【不动产权证书号：皖（ ****）濉溪县不动产权第*******号】 房产 。建筑面积： ***.**平方米。总层数为 * 层，所在层为第 * 层。规划用途： 住宅 。

（该房屋未清空，租赁情况不详，详情请咨询辅拍机构）

特别提示： 以上标的物介绍仅供参考，如因买受人前期未与拍卖辅助机构或经办法官联系而对拍卖标的物不能全面了解的，造成的*******承担。 本次拍卖房屋的装潢情况以实际为准，不包括房屋使用人自费的房屋装潢及相应家电******拆除装潢家电，造成拍卖房屋损毁的，有******协商或诉******指定迁出日期内拆除的，不利后果******承担。

起拍价： ******.** 元，保证金： * ****.** 元，增价幅度： ** **.** 元， 网络询价结果 ： ****** .** 元。

【风险告知： 位于濉溪县濉永路南侧合欢路西侧、宝厦 ·丽景新城丽景苑*#*** 房产， ******置，买受人或承受人应实地看样 (详情问题可以咨询辅助服务机构或与承办法官联系)，充分了解标的物现状及瑕疵 ，买受人或承受人按照上述 资产 的权利现状取得上述标的，后续的标的交割手续事项所发生的相关费用等 根据 产权 ******门有关规定双方各自承担 。】

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告发布日起至拍卖前*日止（节假日休息） 接受咨询并分批安排看样，有意者请与拍卖辅助机构联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

************置，标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，买受人或承受人按照 标的物 的权利现状取得 标的 ，后续的 标的交接 事项 中涉及的 相关 税 费用等 根据相关规定由双方各自承担 。竞买人******为能力，委托他人代为竞买的，应当在竞买程******确认，并通知网络服务提供者， 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵 ，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人或其他******确认******竞价；优先购买权人届时未到场竞价的，视为放弃优先购买权。 拍卖成交后 买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还 ， 悔拍后保证金及******理，统*如下：

（ *）************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法拍卖成交后买受人悔拍的， 交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失 、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

（ *）******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任 。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则******分。

（ *）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任 。

*、标的物权属变更手续由买受人 在收到 ************通知书及拍卖成交确认书 **日内， 携带 上述文书 ******门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费 根据相关规定由双方各自承担 ，需卖方交纳******垫付，过户完成后携垫付******退还其垫付的费用 （买受人收到权属变更手续**日内逾期未办理产权变更的，其垫付的卖方税费不予退还） 。 有可能存在的物业费、水、电 、气 等欠费 ******协商解决，协商不成 ****** 承担 ，具体费用请竞买人于拍******查询 、协商 。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当******联系。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活************通知。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 以拍卖信息中 “优先购买权”展示页面为准 。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在网上拍卖成交后*日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户 [ 请备注：（ *** * ）皖 ****执 *** 号拍卖款 ]

（户名：濉溪无******************，账号： *******************（*案*账户））

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****- *******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：安徽******

辅助机构咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

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