金堂县人民法院关于成都工业战略前沿区起步区、南北侧临绿化用地、东临排洪沟、西临明月路的建设用地使用权(变卖)的公告

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关于网络司法 变卖 的声明

******通过网络司法 变卖 的标的物，系在******的 变卖 活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代 拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打 变卖 公告、竞买须知内的咨询电话； 变卖 界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改 变卖 公告、图片、视频、 变卖 须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托 西南联合产************共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的 变卖 服务费用按照************， 变卖 ******人承担，成交后直接从 变卖 价款中扣减。

*川省 金堂县 ****** 变卖 公告

本 ****** 定 于 *** * 年 * 月 ** 日 **时起**日止（变卖） （延时 的 除外） 在淘宝 网络司法 变卖 平台上公开 变卖 涉案财产，现公告如下：

*、 变卖 标的

财产	成都工业战略前沿区起步区、南北侧临绿化用地、东临排洪沟、西临明月路的建设用地使用权
评估价： ****.***元	起拍价： ****.*** 元	预缴款： ****.***元 保证金： **** 元	加价幅度： ***** 元
财产所在位置	成都工业战略前沿区起步区、南北侧临绿化用地、东临排洪沟、西临明月路的建设用地使用权
不动产登记 权证号	川（ ****）金堂县不动产权第*******号
******案号	*川****** /（****）川****执恢*** 号
权利类型	国有建设用地使用权
权力性质	出让
土地用途	工业用地
工业用地使用期限	****年**月**日起****年**月**日止
建筑面积 (㎡)	产权证登记面积 *****.**平方米，实际面积请实地查验
买卖双方税种预估	契税 、 印花税 、 交易费 、 测绘费 、 权属登记费及取证费 、 营业税 、 个******门核定为准）
备注	已查封；有抵押，抵押******************；请意向竞买人仔细阅读评估报告，务必前往现场查看上述财产具体情况及位置界限情况；具体现场状况以实际为准，未******承担范******了解；财产所欠物业费、水电气费******前往了解； 特别提醒：*、竞买人竞拍成功后，拟新投资建设项目须符合*川金堂经开区产业发展规划，必须符合安全、环保等相关要求及相关准入标准（包括但不限于： *、新投资项目符合园区产业发展规划；*、投资强度不低于****元/亩；*、年销售收入不低于****元/亩；*、年上缴税收不低于***元/亩），详情准******门。 *、买受人拍卖成交后如不符合************理，缴纳的保证金予以没收，不予退还，请意向竞买人拍卖前仔细了解相关准入条件（更多详细准入条******门），谨慎购买。

******委托成都金彭房************传统评估 ,最终确定上述财产的评估总价为****.***元。

特别说明：

*.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解。

瑕疵说明：

（ *）标的物成交，买受人在期限内将尾款******会将标的物过户于买受人（不具备过户条件的除外）。本标的物以现状拍卖，后续标的物具体交付时间在成******据实际情况确定。

（ *）本次拍卖不包含现存在于室内的动产、可移动设备等，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。

（ *）拍卖房屋可能存在尚未与房屋开发商办理交房手续，办理交房时所需缴纳的维修基金，物业管理费、房屋面积补差额等费用由买受人承担。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前 ******联系。

当事人、利害关系人对上述标的权属有异议者或认为本次网络司法 变卖 ******为侵害其合法权益且有合理理由请求撤销网络司法 变卖 而需提出异议的，请于开拍前 * ******联系 。

*、竞买人条件

（ *******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，但必须在 开拍 前 *个工作日 ******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作 为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的的， ******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 * ******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）************网络司法 变卖 若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法 变卖 的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的 变卖 财产：

************；

*.网络服务提供者；

*.承担 变卖 辅助工作的社会机构或者组织；

*.第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现 变卖 ******为的，可如实举报。

特别提醒： ******政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

******现已委托西南联合产******辅拍机构对 变卖 ******咨询解答。

特别提示： 辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理************门了解、核实。

*、 变卖 方式

*、本次变卖 期限 为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

*、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，*人报名且出价不低于变卖价 即可 成交。

*、 本次 变卖 活动计价货币为人民币， 变卖 时的起拍价、成交价均不含买受人在 变卖 标的物交割、******费用和税费。

*、 变卖 款项支付

变卖 竞价前，网络司法 变卖 平台将冻结竞买人 变卖 平台账户内的相应资金作为 预缴款 （平台技术咨询： *** - *******）。 变卖 结束后，未竞得者冻结的 预缴款 自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的 预缴款 将自动转入*川省 金堂县 ******指定账户。

*、标的物交付

（*）权属转移

变卖 结束后，买受人应在 变卖结束后 ** 日内交纳尾款，并凭付款凭证及相关******办理 变卖 标的物交付******出具******通知************门办理标的物权属变更手续（有购买 ************门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法 变卖 交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付。 ******裁定书送达之日起 * 日内凭相关完税凭证 及退税申请书 ******办************从拍卖款中予以扣除 。 交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时******办理过户手 续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

变卖 标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在 变卖 成交裁定送达当事人后 ******电话沟通为准） ******指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄******承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有 变卖 标的物， 变卖 成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承************不负责交付。租赁到期后，承租人不再续******************人追偿。

*、为便于买受****** 变卖 相关的文书，竞买人在 变卖 竞价前应如实向网络司法 变卖 平台提供确切的送达地址******地址******在 变卖 ******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法 变卖 若干问 题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 变卖 平台将生成相 应《司法 变卖 网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话： *** - *******（可对网络司法 变卖 平台操作、模拟 变卖 ******咨询）。

标的物咨询电话： ***-******* （对 变卖 财产信息的咨询）。

******监督电话： ***-******** （该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

*川省 ******

*〇 ** 年 * 月* 日