重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区昌州大道东段639号2幢18-1号房屋(海润大厦)(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人 ， ******人 无联系方式未通知到 ，特此公示。

拍卖公告

重******将于 *** * 年 * 月 * 日**时至*** * 年 * 月 * 日**时（延时的除外） 在重******淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://******，户名:重************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物：重庆市永川区 昌州大道东段*** 号 *幢**-*号 房屋 （ 海润大厦 ） 。

据评估报告显示： 产权证号为***房地证****字第***** 号，建筑面积为 *** . ** 平方米，套内面积为 **.** 平方米（标的物面******门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整），土地使用权 类型 为出让，房屋用途为成套住宅， 房屋结构为钢筋混凝土结构， 土地用途为城镇住宅用地 ， 土地使用权终止日期为****年**月**日 ；标的所在小区为“ 海润大厦 ”，所在楼栋共 ** 层 （ 地上**层，地下*层 ） ，标的物位于名义层第 ** 层， 现 清水 空置 。

特别提醒：

（ * ） 经向标的 物 ******了解，该标的 物 从** ** 年至*** * 年 * 月所欠物业费共计 ***** 元（此欠费未经司法确认，仅供参考），物业收费标准为 * 元/㎡*月， 物业联系电话：***-********， 本次勘验未能查询到相关水、电、气等其他欠费情况，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有欠费（包括但不限于以上************充分了解并由买受人承担。

（ * ） 本次拍卖标的物被************范围为标的物产权证上的红线面积，该标的物是否有赠送面积及使用******与房屋开发商了解。本次拍卖标的 范围 包含房屋所有权 及其占用土地使用权， 不包含 建筑物室内装饰装修及室内动产、 债权债务、特许经营权等其他财产 或 权益。

（ * ） 竞买人是否符合过户******************咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需要延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等情况后果******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

（ * ） 请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

（ * ） 标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（*）个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价： **.** *元，起拍价： **.* *元，保证金： *.* *元，增价幅度: **** 元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样******已委托 重****** 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 闻道善时 ******安排）。 重****** 联系电话： ***-******* 。

*、 拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本次拍卖已依法通知******人。 对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始*日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 拍卖结束后**日内缴纳 ， ******付款或者支付宝网上支******。

******************指定账户 （开户单位：重******************************；账号： ************************** ） ；

*、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

******有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

**、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相******承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重****** 咨询 电话： ***-*******

重******咨询电话：***- ******** （ 周 法官）

重******监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址*********号

******裁定书

*、评估报告

重******

*** * 年 *月* 日