临湘市人民法院关于临湘市云湖街道南太路12号第2栋2305号不动产(第二次拍卖)的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布 “法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖南省临湘市 ******

拍卖 公告

（第*次拍卖）

湖南省临湘登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在湖南省临湘登录解锁淘宝网司法************账户名：湖南省临******主页网址： ），现公告如下：

*、 拍卖标的：位于 临湘市云湖街道南太路 **号第*栋****号不动产 。该房屋总楼层为 ** 层 ，拍卖标的位于 **层，户型：*室两厅*厨两卫，毛坯，房屋 建筑面积 ： ***.** ㎡ 。； 建筑结构： 钢筋混凝土 结构。 不动产权证书号：湘（ ****）临湘市不动产权第*******号（总证）。该房屋无抵押。附近有临湘市第*中学，临湘市实验学校等基础配套设施齐全，交通便利，环境良好，能满足生活日常要求。其他关于标的的未******了解。详情查看评估报告。

评估 价 ： ****** 元，起拍价： ******元 ，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托湖南通涵******在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作。自本公告公布之日起******均接受咨询。 （节假日除外）

咨询电话： ****-*******（杨 法官）

*********** （李 女士）

*、本标的物优先购买权等情况说明：

*、优先购买权情况：优先******确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权******对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

*、通知当事人情况：************网络司法拍卖若干问 题的规定 》（ 法释〔 ****〕**号 ）第**条、******已通过网络司法拍卖平台，对本次******公示（相关详情见拍卖公告、拍卖须知、标的物介绍）。本次网络司法拍卖事项已在拍卖公告发布*日前以书面方式通知当事人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知或者可能存在未知权利人的，在网络司法拍卖平台公示满*日视为已经通知。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法 律责任。

*、本次拍卖活动置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如果该房产所在地对购房有限购性规定的，竞买人应符合当地政策，因房产的限购性规定，或者后续限购性政策有变动导致未能办理过户登记手续，后果************概不负责。请竞买******到房产所******门咨询相关限购性政策。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 本次拍（变）卖标的物转让登******办理，办理过户手续 所涉及的 税费及办理权证所需相关费用 依照 国家有 关法律法规，由相应主体承担； ******人承担************向登记机构送达办理权属变更手续的文书后，**内缴纳相应税费，并******报支垫付的费用。逾期不报支，导致相关******领取******承担。 未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍******查询。 标的物如有原有户口难以迁出******承担解决。

*、对上述标的权属有异议者，请******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * * 日 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

户名：临湘登录解锁，

******： 湖南 ******，

账号： **** **** **** *****

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、依照 （法释〔 ****〕**号） ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

标的物详情咨询电话：

****-*******（杨 法官）

***********（李女士）

监督电话： ****-** *****

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址******

特别提示：

*）、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

*）、委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认，并通知网络服务提供者；

*）、拍（变）卖财产已知瑕疵和权利负担；

*）、拍（变）卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

*）、竞买人决定参与竞买的，视为对拍（变）卖财产完全了解，并接受拍（变）卖财产*切已知和未知瑕疵；

*）、买受人悔拍后保证金不予退还。

临湘登录解锁

*〇* * 年 * 月 * 日