新疆天成拓展投资有限公司转让持有和田约特干房地产开发有限责任公司100%股权(报名截止时间:2026-06-0917:00:00)

重大事
项披露

*.本次标的企业注册资本*****元，实缴*****元。项目成交******章程约定的出资时间（****年*月*日前）******注册资本金的缴纳义务。 

*.标的企业主要资产为：（*）土地使用权，坐落位于和田县经济新区民生******;土地使用权总面积为*****.**平方米(其中:商业用地占总面积的**%，则商业用地面积为****.**平方米、住宅用地面积为*****.**平方米);规划容积率不高于*.*、不低于*.*;建筑密度不高于**%、不低于**%;绿地率不高于**%、不低于**%;商业用地使用期限为****年**月**日;住宅用地使用期限为****年**月**日，目前属于待开发******:建筑面积为****.**平方米，框架结构，地上*层，首层层高*.*米，*层层高*.*米。 

*.意向受让方报名******尽职调查，须持意向受让方、转让方盖章的《尽职调查确认书》原件及新疆产权交易所股权报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。 

*.其他详见《评估报告》《审计报告》《法律意见书》等备查资料。

*.本项目不接受联合受让。

*.新疆产权交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 

*.项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利******开展相关************全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可标的产权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及******尽职调查，并依据该等内容以******接受产权转让公告之内容，已充分了解标的企业经营情况、认同******为，且依据其尽职调查结果等内容同意对标******接受。 

*.本项目公告期内若只征集到*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，成交价根据挂牌底价与有效报价孰高确定；公告期内若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价方式由最高报价者作为最终受让方成交，成交价为最高报价金额。 

*.意向受让方应在获得最终确认之日起*个工作日内与新疆产权交易所签署成交确认书并与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后*个工作日内,*次性向新疆产权交易所指定账户支付除已交******剩余交易价款及交易服务费等费用。 

*.受让方若以不了解标的产权的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的产权等情形的，即为违约，转让方有权要求******置方式追究受让方责任。受让方在受让后对产权标的提出的异议（包括但不限于或有债******罚、或有法律责任等）,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。 

*.若本次股权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，意向受让方成******办理工商变更登记，转让方仅需给予必要的配合。完成工商变更登记后新的标的企业，不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 

*.受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或合同文本、不支付或未按期支付成交价款及交易费用，视作受让方单方违约解除交易合同并放弃受让标的，则转让方有权收回标的产权并再次转让，且转让方保留追诉违约受让方补足再次转让成交金额的差值的权利。 

*.受让方交易费用：受让方应当向新疆产权交易所交纳的交易费用包括交易（竞价）服务费、交易鉴证费，具体按新疆产权交易所收费标准收取。 

**.若最终受让方未能按交易规则、公告******支付价款、交纳交易费用、配合办理产权交割过户、与转让方签订书面合同文******超过**个工作日的转让方有权单方终止本次交易、解除双方合同关系并将标的产权重新挂牌转让。 

**.标的产权过户产生的所有费税，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。

意向受让方须于本项目挂牌截止日**：**前向新疆产权交易所提出书面意向申请，且通过新疆产******官网（******网上报名，并缴纳交易保证金。

*.交易保证金设定为****元。

*.保证金到账时间应不晚于指定报名截止日**：**（北京时间）前。
提示：意向受让方*经交纳保证金即视为其在已充分了解资产标的基础上对转让******内容、并在仅有*家意向受让方时以不低于挂牌价格受让标的资产的承诺。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。
*.公告期满后，若采取协议转让方式成交的，该保证金转化为履约保证金；若采取网络竞价方式的，在竞价阶段该保证金转化为竞价保证金，待最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
*.如意向受让方存在以下任何*种情形，视为违约：
（*）征集到两家及两家以上符合条******网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按新疆产权交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；
（*）在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
出现上述第（*）、（*）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担赔偿责任。
*.产生最终受让方后，如该受让方未按期完成包括但不限于签署成交确认书或交易合同、支付剩余价款、交纳交易费用、配合办理产权交割过户等情形的，视为受让方违约，因转让方过错导致的除外。
*.意向受让方或最终受让方违约须承担以下赔偿责任：
（*）向新疆产权交易所支付转让方、受******公告费、交易服务费及交易鉴证费；
（*）授权新疆产权交易所直接扣除保证金总额的**%作为违约金支付给转让方；
（*）新疆产权交易所、转让方主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；
（*）以上款项仍不足以弥补新疆产权交易所、转让方实际损失的******分的赔偿责任。
*.意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额（无息）原路径返还。
*.受让方未按照交易规则、公告及合同约定支付相关交易费用的，新疆产权交易所有权以保证金优先抵扣相******分，受让方仍负有清偿责任。由此导致交易价款或赔偿款项不足的，由受让方补足。