格尔木西单身楼、金轮宾馆等商铺租赁招商公告

招商公告

*、招商人

    青海******（以下简称为招商人）。

• 招商项目及编号

招商人拟对格尔木************公开招商。

本次招商编号为SYGS—****—***。

格尔木******等商铺座落于青海省格尔木市格尔木站前*路、站前*路及迎******格尔木火车站商圈，为临街铺面，房屋建筑结构为砖混，水电暖齐全，可从事项目******、物流等。

*、包件划分、招商底价及竞价步长

本次招商共拟设包件*个，包件的具体划分、招商底价、竞价步长详见下表。

注：竞商报价=（招商底价的单价+增加的竞价步长）×出租面积×**个月

*、招商期限

为能更好、更快的完成租赁，以达到提高资产运营效率，故本次招商划分为*个包件。为确保经营稳定并兼顾考虑经营项目后期发展,故招商期限拟定为*年。

本次招商，招商期限为自招商人与中商人合同履约起*个完整年度，每*个履约自然年度由招商人与中商人签订租赁合同作为双方履约依据，中商人按照合同约定及时缴纳履约保证金，原则上当年履约保证金为*个完整年度合同价的百分之*，具体以合同约定为准。中商人中途放弃租赁权利时，提前*个月书面申请，招商人同意后中商人可以退租，******正常的情况下退还履约保证金（无利息），如招商人不同意，中商人退租的履约保证金不予退还。

交房时间：实际交房时间以招商人与中商人签订的《交房确认书》或合同生效日期为准。

*、合作方式

*.中商后正式经营前中商人必须严格按照国家、青海省、州、市政府******业标准办理相关证照（不可超出业态范围），严格依法合规开展经营。中商人不得以从事 的经营活动未取得相关证照而延迟、少交或拒交租金。

*.本次招************前往现场******现场查看，包件以实物现状为准，招商人不承担包******现场查勘的竞商人视为对包件实物现状的认可。竞商人查勘现场发生的费******负责在查勘现场中所发生的人身伤亡和财产损失。招商项目用途仅******门******使用，不得擅自将房屋或场地转租；不得擅自改变房屋或场地使用性质、用途；不得擅自改变房屋或场地结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌承重墙体的前提下，委托有资质的单位设计、专业评审，书面报招商人备案同意后，******装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应严格按照******。若违反上述规定，招商人有权收回房屋或场地，并保留追究承租人违约责任的权利。

中商人必须严格按照本次招商房屋的现状、功能布局规划经营业态，不得从事超出房屋正常功能范围的经营活动。

竞商人在竞商前应充分了解招商项目情况。竞商人*旦报名参加本次招商、递交竞商文件，即视为对招商项目底价的认可，对场地位置、周边环境、现状和设施设备已充分了解，对水、电、暖等相关费用缴纳无异议，

*.招商期限期满后，中商人应向招商人交还房屋，清缴经营过程中所有费用，中商人交付的房屋应符合正常合理使用后的状态，不得拆除中商人对房屋的装修，维修改造的水、电、暖、消防等设施设备，保证房屋水、电、暖、消防系统正常运转。

*.本次招商房屋若因政府拆迁************生产经营布局调整及其它等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

*、合同签订及付款方式

中商人须在《中商通知书》标注的时间期限内与招商人完成合同签订，付款方式*般为合同生效后*次性缴付*个合同期的租金，具体缴费时间和方式以合同约定为准，非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商限制名单，*年内不得参加招商人组织的招商、招标活动。

*、竞商人的资格要求

*.竞商人必须是在中国境内注册的企业法******为能力和完全刑事责任能力的自然人。

*.竞商人具备*定的资金实力，资质真实、信誉良好，无违法及失信记录。

未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（******）中列入严重违法失信企业名单或未纳入企业经营异常名录******在“信用中国”网站（**********信息公开网”（zxgk.court.gov.cn******人名单。

*.本次招商不接受竞商人以联合体的形式参与竞商。

*.竞商人与铁路方存在利害关系、经济纠纷等可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。

*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同竞商人不得参与竞商。

*.拟从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营的竞商人不得参与竞商。

*.从事的经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的竞商人不得参与竞商。

*.利用承租房屋******的竞商人不得参与竞商。

*.利******可能污染环境的化工产品生产的竞商人不得参与竞商。

**.利用承租房屋开办幼儿************等社会福利性质业务经营的竞商人不得参与竞商。

*、竞商报名及招商文件的领取

*.竞商人报名

竞商人须于****年*月**日*************网站（网址:https://******）招商平台完成报名。未注册的竞商人应在报名前先使用统*社会信用代码或自然人身份******网上注册。网上报名所填报的身份信息或法人信息、邮箱帐号、手机号等须真实有效，因竞商人报名信息填报错误所造成的招商信息不能及时接收******承担。报名期间竞商人也可在招商人的协助下完成网上报名。

*.招商文件领取时间

****年*月*日至****年*月**日（工作日*：**至**：**，**：**至**：**），招商文件免费领取。

*.招商文件领取地点

青海******招商办公室。

*.招商文件领取要求

领取招商文件时，法定代表人须提供在职证明和身份证复印件各*份；受托人须提供本人身份证复印件，法定代表人身份证复印件、在职证明和经法人签字加盖公章的授权委托书（原件）各*份；自然人须出示身份证原件，提供身份证复印件*份；自然人的受托人须出示身份证，提供身份证复印件和经自然人本人签字的授权委托书原件各*份。

*、竞商保证金的缴纳和退还

*.竞商人应按拟竞商的包件足额缴纳竞商保证金：竞商人必须按拟参与竞商的包件数分别缴纳，每个包件竞商保证金为底价的百分之*。

*.竞商保证金以转账的方式，并从竞商人的基本账户转出缴纳。竞商保证金须在****年*月**日**时**分前转到招商人账户。招商人在竞商保证金到账后，应及时向竞商人提供收据。

*.未按规定缴纳竞商保证金的竞商人失去竞商资格。

*.竞商保证金退还

（*）竞商人在招商评审会前*个工作日书面告知招商人放弃竞商且已提交竞商保证金的，招商人应当自收到竞商人书面告知后**个工作日内退还竞商保证金。

（*）招商人应当在招商结束后**个工作日内向未中商的竞商人退还竞商保证金。

（*）竞商人在提交竞商文件后无故退出竞商的，竞商保证金不予退还。

（*）竞商人串通竞商报价，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

（*）竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商的。竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

（*）竞商人在召开招商评审会议期间应遵守会场纪律，服从会议安排，干扰会场秩序、导致招商评******的竞商人则失去竞商资格，竞商保证金不予退还。

（*）《中商通知书》发出后，竞商人拒签或未按时签订合同的，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

*、竞商文件递交

竞商人应在****年*月**日**时前向青海******招商办公室递交竞商文件。

**、联系方式

地址******商办公室。

联系人：孙玉清    ***********(电话)

开户名称：青海******

************

账号：********************