阿鲁科尔沁旗人民法院关于坐落于天山镇天元大街北汉林西街南丽水欣居4#住宅楼-2-402、权证号为蒙(2023)阿鲁科尔沁旗不动产权第0008457号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

内蒙古赤峰市 阿****** 将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止 (延时的除外)在赤峰市阿鲁科尔沁旗 ******淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址: https://****** ，户名 :内蒙古自治区赤峰市阿************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇天元大街北汉林西街南丽水欣居 *#住宅楼-*-***

*、 起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： ****元。

重要提示：拍卖成交后有 *-*个月的强迁期。

此拍品以现场看样为准，建筑面积为 **.** ㎡，共 ** 层，所在 * 层，设计用途为 住宅 ， 建筑结构为钢筋混凝土，外墙 涂料，防盗门、 塑钢窗 ，室内装修设定为普通装修， 普通装修标准为室内地板砖地面，天棚、内墙刮白。有水、暖、电、电梯等设施设备。评估当日未能入户查勘 （详见附件：评估报告）

如需委托他人拍卖，请在开始拍卖前到阿************局办理相关委托手续，联系人： 同法官 ，电话： *********** 。未及时办理委托手续的，将以拍卖成交确认书为准。

特别说明：

*、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已******不承担拍卖标的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为******不予准许。

*、拍卖******************裁定************门办理标的物************门送达******通知书。

******到房产******门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权************不负责房产过户等相关事宜，标的物转移登******办理，拍卖标的所涉及的税费 由买受人及原房主各自******分， 可能存在的水、电、暖、物业等欠费均由 买受人 ******办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。未办理房地产******不作可出证的任何承诺******************************理。

*、竞买人竞买成功后，财产如************腾空，无法腾退的，竞买人需容忍宽限期，具体时限不确定。财产交接后，******解决。在过户******门的具体要求，过户完毕时间不确定，还可能存在******门等具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等******不************理以上事项。相关产权证明只能登记为竞买人。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 * 日 **时 前接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统*定于 **** 年 * 月 ** 日 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提示

*、本次拍卖是经法定公告******的，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示现场，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕******为。

*、拍卖标的的房屋、国有出让土地使用权及******拍卖，房屋实际建筑面积、*至界限及土地使用权实际面积以拍卖成交后权******门确权最终核定为准，房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担；如房屋现状与现有权证不*************门了解能否办理过户手续，若存在权证无法过户或权证面积调整减少等不******承担************分，买受人************理和自负费用。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用；拍卖标的的基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等******及管理人对此不作保证。

*、拍卖************腾空交付，具体******解除抵押、查封手续需要*定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，介意者慎拍。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤******最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物延迟交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损，如竞买人在竞拍过程中遇有任何******联系。

******从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 *日前 ******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在 **** 年 * 月 * 日 ** 时 ******指定账户（户名：阿******，帐号： ******************* ************************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

** 、支付宝网上付款方式：

*、在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录 .

*、余款支付操作可查看：

https://******

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

** 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******联系电话： 同法官 电话： ***********

司法辅助看样咨询电话：（赤峰兴创网拍） ***********

举报监督电话： ****-*******

联系地址**********。

网址 : sf.taobao.com/****

详细信息可在 ******诉讼资产网

(****** ”上查询。

阿******

****年 * 月 * 日