北流市人民法院关于坐落于北流市北流镇二环北路248号公园华府小区5号楼2单元603号、权证号为桂(2020)北流市不动产权第0000611号(第一次拍卖)的公告

广西壮族自******

拍 卖 公 告

******将于 **** 年* 月* 日 **时至 **** 年* 月 * 日 **时止 （延时的除外）在淘宝网司法拍******主页网址： https://****** 。） 对 王云 名下位于北流市北流镇*环北路 ***号公园华府小区*号楼*单元***号房 【不动产权证号：桂（ ****）北流市不动产权第*******号】 ******第 * 次网络公开拍卖。现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 位于北流市北流镇*环北路 ***号公园华府小区*号楼*单元***号。

*、 拍卖标的物详情 ： 位于北流市北流镇*环北路 ***号公园华府小区*号楼*单元***号房 【不动产权证号：桂（ ****）北流市不动产权第*******号】 ， 共有情况：单独所有，权利性质：出让 /市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，房屋建筑面积：***.**平方米，专有建筑面积：***.**平方米，分摊建筑面积：**.**平方米，房屋总层数：*，房屋所在层为*层。 所******人王云，对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情************咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续************不作变更登记的任何承诺。

*、 竞价时间及保留价、起拍价 :该 ****** * 次网上拍卖。

第*次拍卖竞价时间： **** 年* 月 * 日 **时至 **** 年* 月 * 日 **时止 （延时的除外）。 当******第*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第*次拍卖 起拍价 为人民币 ： ****** 元 ， 保证金为人民币： ***** 元 ，增价幅度为人民币： ****元。

第*次拍卖竞价时间： 待发布。

*、 拍卖方式： 从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、 对上述标的物的权属有异议者，请于******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

* 、竞买人条件 : ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），如多人共同购买该标的物的，需在竞买开始******办理委托手续。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、************网络司法拍卖若干问题的规定》******选定本案的司法拍卖辅助机构为： 广西远天****** 。

自公告之日起至开拍前*天由司法拍卖辅助机构（ 广西远天****** ）向意向的竞买人提供拍卖标的物的咨询、看样、指导报名等免费服务。咨询电话： *********** ---顾先生 ， ***********---何女士。

* 、拍卖标的物已知瑕疵 : ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以******不承担拍卖拍卖标的物的瑕疵保证。

* 、 特别提醒 ： 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对 拍卖 标的物现状的确认。

* 、特别提示： 买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍******，逾期不交或者悔拍的，交纳的保******裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交************。

* * 、 拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费等。标的物办理过户所产生的税、费、按照相关法律规定，由相应的主体各自承担。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具************门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、物业管理等所欠费用可能影响到户名变更******人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担******人承担的******垫付预******门开具的发票或完税******办理退款手续）。

******办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。

* * 、 拍卖竞价前 淘宝网网络司法拍卖平台 将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖标的物竞得者被冻结的******指定账户，拍卖余款在 网络竞价结束后 **个工作日内 ******指定账户 ******：北流市农村信用合作联社 ****** ，户名：（ *** * ）桂 ****执 恢 ** 号 -王云 ，账号： ***************] ，拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以通过线下传统支付方式支付，也可以通过线上网络支付工具支付。

* * 、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

。

* * 、是否可以适用 “拍卖按揭贷款”： 不确定 。

* * 、竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知，竞买须知及拍卖标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： ****-*******  纪监室

咨询电话： *********** 顾先生 ***********  何女士

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******市新芝路 ****号

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