吉林登录解锁：吉林省柳河县世纪花园*号小区*号楼 *号车库和柳河县佳兴北区*号楼 ****号商业用房拍卖公告

发布时间：****-****-**-** **:**:**

拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：吉林登录解锁拍卖厅

预展地点：标的物所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

吉************门委托于****年*月**日******拍卖厅公开拍卖以下标的物：

*、拍卖标的详情（以现状展示的实物为准）

*、公告及登记时间：

本次拍卖的标的于****年*月*日起至*********公告。

意向竞买人于****年*月*日至****年*月*日携主体证明、授权委托书及保证金缴款凭************登记报名后参加竞买，逾期不予办理。

担保人、物权人、优先购买权人及其他优先权人，须拍卖当日到场申请相关权利，未到场视为自动放弃相关权利。

*、保证金交纳：

竞买人必须于****年*月*日**:**时前，将保证金转账至指定账户,逾期将不能参拍。

户名：吉林登录解锁

******************

账号：****************

******号:************

转账时须注明：柳河县世纪花园*号小区*号楼*号车库或柳河县佳兴北区*号楼****号商业用房拍卖保证金

*、拍卖时间及地点                        

意向竞买人于****年*月**日**时**分前持主体证明及授权委托书到场参加拍卖。

拍卖地点：吉林省通化市文明路***号（市实验小学附近）

*、标的展示时间

公告日起至****年*月*日止。

*、登记及展示地点

*、报名登记地点：通化市通化开发区经开环路*-*号A*栋***室

*、标的展示地点：标的物所在地

*、情况说明：

*．本次拍卖的标的物为委托人拥有的分别位于柳河县世纪花园*号小区*号楼*号**㎡车库、佳兴北区*号楼****号***.**㎡商业用房******置权，不存在权属纠纷。

*．标的物依据现状拍卖，******装饰、装修、实际品质、状况等均以实物现状为准。

*．柳河县世纪花园*号小区*******于空置状态，因年久无法提供房屋所有******置依据划转文件、相关******。

*．柳河县佳兴北区*号楼****号***.**㎡商业用房现为在租状态，租期自****年*月*日起至****年*月*日止。****年*月*日前的房屋租金已由委托人已全额收取******分剩余租金不随产权过户转让给买受人，亦不向承租人退还，租赁期内从承租人下*期应付租金开始，后******收取。

*．买受人自****年*月*日起享有并收取所涉房屋后续租金，此前已收取的租金，买受人不得重复主张或重复收取，下*收费周期租金由买受人正常依规收取。承租人与买受人之间如发生租金争议或租******协商或通过法律途径解决，委托人和拍卖人不介入、不承担任何责任。

*．本次拍卖标的物成交后，标的腾空清场、现场交接、不动产******配套手续办理等*切相关事宜，******负责办理。委托人仅无偿配合提供现有留存的权属档案原始资料，不代办任何过户及相关手续、不负******、承租方、物业等任何第*方主体、不承担不动产权证书补办费用及交易全过程产生的*切额外衍生费用。

*．本次产权过户过程中，买卖双******税、费，均严格遵照国家税************规定，由交易双方各自依法承担。

*．委托人不对本次拍卖标的物能否顺利完成产权过户、能否正常办理不动产登记手续作出任何明示或默示承诺。因政策限制、档案******门审核要求及其他任何原因，导致标的无法过户、暂缓过户、不能办理完整******产权办理风险、经济损失及法律责************承担，委托人不承担任何赔偿、补偿及连带责任。

*．标的物正式交接前欠缴的水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、卫生费、土地出让金、滞纳金等*切陈欠费用（包括但不限于前述项目），由原所有权人承担。

**．竞买人*经报名参与竞买，即视为已完全知晓并认可标的物现状、房屋实际状况、******已知、未知瑕疵，自愿按现状受让。成交后因上述任何问题引发的************罚及法律风******承担，委托人不承担任何解释、协调、补偿、赔偿或连带责任。

**．拍卖成交后，委托人可为买受人开具成交价款普通发票，不提供增值税专用发票，开票产生的相关额******承担。委托人不兜底、不垫付任何开票相关费用。

**．意向竞买人须在参拍前******向不动产登记、税务、供水、供******门******税费及欠费情况，审慎参拍。未到场实地看样的竞买人，视为已完成现场踏勘，******现状、瑕疵、费用及风险，事后不得以未看样或情况不明为由提出异议、退款、索赔。

**.柳河县佳兴北区*号楼****号***.*******于在租状态，承租人有优先购买权。优先购买权人须于拍卖会前*日完成参拍报名，并经委托人******使优先购买权；逾期未报名参拍的，视为自动放弃优先购买权，不得再就拍卖程序、成交结果提出任何异议。

**．参拍费用：拍******

现于公告中予以说明。

*、咨询方式：

联系人：吉林登录解锁

联系电话：****-*******

    吉林登录解锁

*〇**年*月*日 

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