黑龙江省宝清县宝清镇连丰村房地产、机器设备及其他资产整体转让交易公告(报名截止时间:2026-06-0917:00:00)

项目名称

宝清县宝清镇连丰村房地产、机器设备及其他资产整体转让

项目编号

N*登录解锁

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按(*)个工作日为*个周期延期, 延期至****年**月*日。

标的图片

其他情况

*、该抵债资产位于宝清县宝清镇连丰村。抵债资产包括土地、房产、机器设备以及果树等。其中土地以出让方式取得，土地宗地面积****.**平方米，房产总面积共计**********有产权证的房产面积**********无产权证房产面积**.**平方米。机器设备共计**台（套），包括*台色选机、*台比重复式白瓜籽清选机、*条烘干生产线、*套动力电、**台扒仁机、*道电动伸缩门。地上构筑物包括**棵地上林木。

*、土地、房产、机器设备（因长期闲置，基本丧失使用价值）、围墙、水泥地面及果树等整体捆绑******核对上述资产的数量及状态。有关上述资产现状等描述仅供参考，既不构成对标的品质和数量的任何担保，也不能作为转让标的现状的法律依据以及转让标的移交的凭据。

*、上述资产涉及潜在或隐蔽的瑕疵包括但不限于欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等情况，需要受让方******门咨询。

*、上述资产未更名至转让方名下。不存在出租使用情况，不涉及抵押查封情形，转让底价为不含税价。涉及该标的物更名至转让方过程中产生的*切税费均由受让方承担，自该标的物由转让方过户至受让方的相关税费依据税法规定各自承担。转让方不承担标的物在交易前已存在或可能存在的欠税、欠费及相关风险，也不承担由此引发的*切责任和损失。房屋所有权、土地使用权、构筑物、机器设备及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理。

*、特别说明：转让标的可能存在过户瑕疵，该资产当前登记在宝清县冠星******名下，****年*月**日，哈******依法下达（****）黑********裁定书，将上述资产以物抵债偿裁定转让方，转让方初步向******提交办理资产更名过户过程中被告知过户需原产权人配合，后因多种原因暂未办理过户。

*、受让方须已******风险，成交后不得以包括但不限于上述瑕疵为由主张撤销交易或要求退成交款及退交易服务费，不得因此追究转让方及交易机构任何责任。

*、转让资产现状以实物为准。

评估情况

评估价

*******元

评估基准日

****年**月**日

评估机构

黑龙登录解锁

转让底价

*******元

转让方情况

基本情况

黑龙************

转让方承诺

我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交******为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

黑龙************风险管理委员会会议纪要（****年第**次）

黑龙************风险管理委员会会议纪要（****年第*次）

******为批准或备案机构

************

特别告知

*、 意向受让方务必悉知且遵循以下规定：******发布的******关于进*步加强国有金融企业财务管理的通知》（财金【****】**号）文件，“金融企业转让的不良资产不得折价转让给该资产原债务人及关联企业等利益相关方”。因此意向受让方不得是金融企业转让的不良资产的原债务人及关联企业等利益相关方。

*、转让标的按现状（不包括设备、******转让。交易机构将转******了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

*、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等。

*、 意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验转让标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知、明细******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。

*、 转让标的******评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体******门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

*、 转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权、机器设备、构筑物及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理，由原产权人更名过户至转让方的相关税费由受让方承担，由转让方过户至受让方的税费依据税法各自承担。

*、 转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额退还。

*、 受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《实物资产转让交易合同》、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

*、******内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

**、该项目为降价后再次挂牌。

交易

条件

交易价款支付方式

*次性支付

受让方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

标的交割

*、 转让标的交割事宜由交易双方在《实物资产转让交易合同》中约定。

*、 转让标的在交易双方签订《实物资产转让交易合同》之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。

*、 本项目可能涉及两次产权变更登记，由原产权人更名过户至转让方的相关税费由受让方承担，由转让方过户至受让方的税费依据税法各自承担（包括但不限于税金及附加、契税、印花税、土地增值税等）。

与转让相关的其他条件

*、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起*个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇******账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印******决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

*、 受让方应在竞价成交之次日起 **个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《实物资产转让交易合同》。

*、 交易机构在收到交易双方签订的《实物资产转让交易合同》******账户后*个工作日内将转让标的成交价款汇******账户。

交易

指南

竞价规则

*、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（******）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首******查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

*、交易************及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入******查看。

*、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

*、 展示时间：公告期内（工作时间提前联系展示联系人确定时间）

*、 展示联系人及联系方式：张先生，***********

竞价报名

报名时间

****年*月**日至****年*月**日

报名手续

意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站（******会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。

******置方式

*、 交纳：****元人民币。截止时间****年*月**日**时**分**秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

******置：受让方交纳的保证金自动******分，其他意向受让方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道全额退还。

*、 若非交易机构、转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取******分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（*）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（*）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯*意向受让方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《实物资产转让交易合同》的；（*）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规******为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

*****

自由竞价时间

****年*月**日**:**-****年*月**日**:**

延时竞价周期（秒）

***

服务费

由受让方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示*次性付清。

附件下载

联系

方式

标的咨询

陈女士：****-********；庞女士：****-********

举报投诉电话

****-********

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址******

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号

交易机构

黑龙江联合产权交易所：******

技术支持

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