满洲里市南区历史文化街区内房屋招租(满洲里市口岸城市建设集团有限公司)(报名截止时间:2026-06-0917:00:00)

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：满洲登录解锁

联系人：刘登录解锁

联系电话：登录解锁

本出租方现委******按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并******组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件。

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准。

*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以******的相关规则******我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

*、租赁相关要求

*、租赁期内，承租方须围绕文化旅游业态开展开发运营，项目投资额不低于 *** *元；详细************门及出租方备案，审核通过后方可实施。未经批准不得擅自改变资产用途，确因运营需要调整经营方向的，须提前 * 个月书面申请，经******。

*、承租方不得改变租赁物的主体结构，不得破坏租赁物相关设施；设备，不得擅自移栽、砍伐、损毁现有植物；对涉及文物保护的租赁物按照《中华人民共和国文物保护法》******使用、保护和管理；在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理等******************责任和服从出租方监督检查；租赁物内禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、******业；合法、合规使用租赁物土地及房屋，严禁违建，不可从事国家法律禁止的活动等；

*、租赁期满后，承租方投入的可移动资产（设备、家******收回；不可移动资产（房屋、道路、装修、固定设施等）归出租方所有，承租方不得擅自收回或破坏性拆除。

*、租赁期满后，出租方将重新评估租金并公开挂牌招租，原承租方在同等条件下享有优先承租权。若原承租方未竞得承租权，其投入资产由新承租******收购，评估残值由出租方、原承租方共同委托的第*方评估机构确定。

*、租赁期内，若承租方因经营不善、效益不佳等原因擅自终止运营或消极运营，出租方有权单方解除租赁协议并重新挂牌招租；承租方投入资产按本条******置，由此造成的经济损失及相******承担。

*、租赁期间，若政府有指令性的工程计划或地方政策规定要求，出租方有权终止租赁协议，承租方投入的资产经双方认可的第*方评估机构出具的评估报******收购。

*、租赁期内，若因国家、自治区政策调整（如资产指定用途、禁止出租承包等）、文物保护政策变更、文物修缮需要等情形，出租方有权解除租赁协议，及时书面通知承租方并给予合理腾退期限；承租方投入资产按本条******置。

*、租******负责租赁物装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费************理装修改造时拆除承租标的的设备设施等，需按出租人要求堆放至指定地点。承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任，租赁期结束后，须按照出租方要求将标的恢复至原有状态。

*、租赁期内，承租方为承租场所安全生产第*责任人，须严格遵守安全生产法律法规，全面负责场所内防火、防盗、防坠落、防溺水等安全管理工作；若发生人员伤亡、财产损失及第*方安全事故，所有经济赔偿、法律******承担。

**、承租方须亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告发布后涉及图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关******负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具******相关义务。意向承租人应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任。

*、挂牌价为该项目第*年的租金底价，公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关******负责办理******************”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具******相关义务。意向承租人应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任。

*、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：刘登录解锁登录解锁。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

*、意向方报名请于公告期内************注册账号报名，并************账户名称须与会员注******卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

******转账，*年*付，*次性支付

无

与租赁相关的其他条件

*、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签************与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后*个工作日内将首年租金、押金支付至出租方指定账户，出租方在收到首年租金后**个工作日内与承租方签******在收到租赁合同后从保证金中扣除交易服务费并在*个工作日内出具交易凭证。

*、剩余年度的租金在上*年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

*、出租方收到首年度租金后**个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

*、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的*切其他税费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

*、承租方不得******分以任何方式转租、转借给第*方******为，否则出租方有权解除租赁合同并无条件收回标的。

*、对承租标的的使用要求：本次出租标的禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、******业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

*、承租标的的维修要求：在租******负责标的的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费************理装修改造时拆除承租标的的设备设施等，需按出租人要求堆放至指定地点。

*、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的的承重结构、设施，如******结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理等******************责任和服从出租方监督检查。

**、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。

**、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时******了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户******《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责

任情形时，出租方相应扣减不予退还押金。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。