三穗县人民法院关于三穗县八弓镇东北环路(文昌路)一栋自建房(第二次拍卖)的公告

*、拍卖 标的：*穗县*弓镇东北环路（文昌路）*栋自建房【不动产权证书号：东北环路******，建筑面积：***.**平方米，土地使用权证号：*穗国用（****）第**-**号，宗地面积：**.*平方米】

议价： ** *元，起拍价： ** *元，保证金： * *元 ，增价幅度： **** 元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式 ： ******已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统*安排），联系电话： ***-***-**** 或 *********** （王女士）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： 拍卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，请亲临展示现场，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、违章建筑等均不******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的************门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。

* 、涉及经营性建设用地使用权的需具备生产经营项目方可办理权属登记，竞买人不符合条******承担相应的法律责任。

* 、本标的物竞买人的投资项目须符合标的物所在地各级政府、开发区管******投资、******到该标的所******门了解该区块的产业导向、环保、节能、消防安全要求等******承担由此而引起的风险责任。

* 、拍卖标的涉及无证建筑无法办理财产权证的，如遇有关政策或规划、消防、安全等要求需拆除的，买受人须******承担相应风险，过户过程中的过户******承担。

标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、 标的物转让登******办理 ，交易环节所涉及的税费按税法规定双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 “展唐助拍”将在 ** 个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 **** 年 * 月 ** 日 **:** ******联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍 卖 余款 请 在 **** 年 * 月 ** 日前 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ******：

* ******************指定账户

收款单位：*穗登录解锁

******************

收款账号： *******************

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条，实施网络司************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以及上述机构工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产。

**、淘宝网******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的贵州******是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话： ***-***-**** 或 *********** （王女士）。

过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统*通知，联系电话： ***-***-**** 。

淘宝技术咨询： ***-***-****

*穗登录解锁

*〇**年*月*日