大连市金州区人民法院关于金州区杏树街道骆驼石村阮家屯132号1层房屋及土地使用面积上的无证房屋和用电设施(第二次拍卖)的公告

标题: 大连登录解锁关于金州区杏树街道骆驼石村阮家屯***号*层房屋及土地使用面积上的无证房屋和用电设施（第*次拍卖）的公告

竞买公告

大连登录解锁将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

金州区杏树街道骆驼石村阮家屯***号*层房屋及土地使用面积上的无证房屋和用电设施

本次拍卖标的评估价值：*******元；起拍价：*******元；保证金：******元；竞价幅度：****元或****元的整数倍  （标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值，不包括动产及债权债务、特许经营权等其他财产或权益。详见附件中大连久泰估司鉴字【****】第***号评估报告及辽宝业评报字【****】第***号评估报告）。

特别提醒：*、本次拍卖标的所得款项扣除相关费用，******债权的，本案中不再受理买受人的退税************人追偿，******承担。

标的物所在地：金州区杏树街道骆驼石村阮家屯***号*层

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实******为******，竞买人应当在拍卖开始前至少提******联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证******确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手******委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的******承担。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成******裁定书。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询时间：自****年**月**日至****年**月**日**时至假日除外）接受咨询，（咨询电话：****-********辽宁******）。******通知为准。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟。竞买******网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、本次拍卖是经法定公******的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作******对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的的现状以交接时为准，标的是否有改建、扩建、设施损坏等************不就以上情况承担责任。有意者请亲************门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜******承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负******范************门查询。   

本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以所有权证证******门出具的文件******不保证标的总面积与实际测量的面积相符合******门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等************不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

*、拍卖******************裁定书及************门办理标的物权属变更手续。如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人待办******办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，所有涉及的欠费（包括但不限于税费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所************理。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前*个工作日******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入大连登录解锁指定账户，拍卖成交余款须在成******指定账户 (户名: 大连无************************，账号：*******************)。并备注买受人姓名及案号，  拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

重要提示：*、拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

*、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提******提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实名认证相*******确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定******提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的*切后果由上述预************、辅助机构与京东网络平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：****-********辽宁******/****-********张法官

监督电话：****-********

京东技术咨询电话：**********

联系地址******

网址: http://******

此公告在“京东网”上发布。

大连******

*〇**年*月*日

原信息地址******