广州市南沙区花瑶街5号101房、102房

（*）现状出租，月租金不低于  **  元/平方米/月；租金自第*年起每两年递增 * %；免租期 *个月 ，物业管理费 *  元/平方米/月。

（*）租赁期限： *   年。

（*）承租方需在签订合同后*个工作日内缴纳*个月租金。

（*）租赁用途：商业（ 餐饮  ）。

（*）领取中标通知书后*个工作日内缴纳首年*个月租金作为履约保证金。

（*）招租业态为与南沙新******业，******业。

（*）如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可******调整。

（*）非经业主同意，承租方不得擅自对物业内外结构作任何改变。

（*）承租方不得擅自转租或分租物业。

（*******违法活动。

（*）承租方应在租赁合同生效后*个月内，将营业执照及相关******报备。

（*）不可堆放易燃易爆物品。

（*）须做好消防器材配置及保持消防通道畅通。

（*******做好安全生产工作，如承租期间，承租人因安*******次以上安******有权直接解除租赁协议，并不予退还履约保证金。

（*）承租方已充分******现状（包括但不限于租赁物业的设备设施、建构筑物的结构、装饰、水电设施、消防及安全防护设施等状况及数量、室内外环境、租赁物业房产******实地考察，且充分考虑因租赁物业现状而存在的任何风险、或有损失和责任******负责办理包括但不限于相关经营资质、租赁合同备案、消防手续等使用******资质和手续，如办理不成功，承租人因此******风险及损失由承租人承担，不构成招租人违约，承租人无权追究招租人违约责任或其他责任。

（**）未经招租人书面同意，承租人不得改变租赁用途。

（**）招租物业如遇政府拆迁、征收等情况需提前终止租赁合同的，租赁合同在我司发出书面终止通知之日起终止，承租人应在书面终止通知发出之日起**个日历日内无条件搬离物业并将物业交还我司，双方互相不作任何补偿，互不追究责任，由此造成的损失由双******门所确认及给予的与租赁物业拆迁、征收有关的*切补偿均归我司所有。

报名须知

（*）报名资格

*、符合国家工商登记规定的单位及自然人，经营业态符合物业用途要求。

*、意向投标人存在下列情形之*的，不得参与本项目投标：

******资产存在拖欠租金、物业管理费、水电费或其他应缴费用且未结清的；或因拖欠上述款项******提起诉讼、仲裁的。******理。

（*）报名方式

意向方应于公告期内（****年*月*日至****年*月*日 **:**）在广******官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广******交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。

竞标方式和规则

（*）按招租公告的要求，经资格审核合格后，最高报价者中标。

（*）投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招租人或者其他投标人的合法权益。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*招租项目投标。*经查******为，将取消投标人投标资格。

（*）本项目采用公开招标、公开开标（投标时均为暗标）的方式，不接受联合竞投，不得转租或分租。

（*）开标后中标人在收到中标通知书后的*个工作日内缴纳合同履约保证金（超过*个工作日未缴纳履约保证金的自动放弃中标），如中标人弃标不交履约保证金，不按要求签署合同的将列入我司黑名单，*年内不得参与我司所有标的物竞价。

投标和开标安排(公告时间不少于*个工作日)

（*）本公告公示期自****年*月*日至****年*月*日 **:**。本项******竞标，意向投标人可于公告期内在广******官方网站线上报名登记。

（*）线上开标时间： ****年*月*日**：**至**：**（时间）。

（*）咨询电话：***-********          

******门电话：***-********

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。