【国有产权】上饶市广信区五府山毛楼村上禹溪集体宅基地上房产招租(3年)

上饶市广信区*府山毛楼村上禹溪集体宅基地上房产招租（*年）

饶公资交ggz****-***号

受产权单位委托，******定于****年*月**日**时在上饶市信州区锦绣路*号广******拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下:

  *、 标的概况及具体内容：

*、拍卖方式：挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。

*、重大事项揭示：

*、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西国盛房******出具的国盛评字【****】字第****号评估报告。

*、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。本次招租标的不包含室内物件及其它，租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响成交。

*、租******、住宿餐饮。

*、租金按照先交后使用的原则，每年支付*次，每期前的**个工作日内支付下*期的租金，承租方须在租赁合同签订之日起**个工作日内交清履约保证金；承租方逾期**个自然日未支付下期租金，视为承租方根本违约，出租方可单方无条件解除租赁合同收回使用权，对承租方采取包括但不限于限电************履约保证金。

*、经营责任：承租方必须按照国家法律及政策的规定合法经营，依法纳税，自主经营，自负盈亏，自担风险。在租期内，承租方不得将房产整体转租给第*******为；日常经营过程中，承租方在租期内的房屋、所有设施******由承******承担；承租方认为需改造、新增等，******门书面同意后方可实施；承租方在生产经营过程中所产生的*切经济、民事、刑事、环保责任、政府要求承担的义务，以及食品安全、人身安全、环保等责任事故均由承租方承担，与出租方无关。

*、承租方在租期内的权利与义务：承租方享有标的的设施、设备及房产整体合法使用权、自主生产经营权******置权。

*、承租方在生产经营过程中发生的*切成本费用（包括但不限于人工、水电、环保、卫生、税费、罚款等生产经营中应由承租方承担的*切费用）均由承租方承担，直接缴******门。

*、承租方在生产过程中必须************卫生、安全、环保生产。如因前述原因导致停业整顿的，租金不予减少。如有发生类似情况且超过*次以上，出租方有权无条件提前终止租******的履约保证金且向承租方追缴已减免的租金。

*、租赁期内，承租方应当维护设施设备，若出现非人为损坏，承租方应当及时告知出租方******赔偿。

**、《其它未尽事宜详见拍卖会资料》。

*、竞买人的资格要求：

*. 意向竞买人应是能独立承担民事责任的法人或其它组织（不包含自然人）。

*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

******政法规规定的其他条件。

*、标的咨询、展示和报名时间：

自公告之日起至****年*月*日**时止，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到******办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在报名截止日前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣上******应收取的交易服务费后******分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户，保证金在指定结算账户期间产生的******活期存款利率计算************，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

保证金汇入指定账户：

户名：上饶登录解锁，账号：【***************】

******：******）

报名地址******路**号*楼（******）

联系电话：****-******* ***********郑

上******：****-*******

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（）

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****年*月*日