七彩云南通用航空有限责任公司关于征集泊心郡LOFT公寓及商业配套项目运营合作方案的公告

*彩云南******（以下简称******”），聚焦大健康服务、优质物业运营、康养配套与商业服务核心布局，专注城市优质资产高效运营、大健康场景配套与全周期物业资产管理。为盘活项目资产，提升物业价值与大健康服务保障水平******式公寓标杆综合体，*彩通航决定面向社会公开征集项目运营合作方案。请相关单位仔细阅读本公告，并按照规定程序参与合作报名。
*项目概况
项目形象展示
（*）项目名称
*彩通航泊心郡LOFT公寓及商业配套项目运营合作方案征集
（*）项目地址******
云南省昆明市*华区西北新城泊心郡
（*）项目背景
泊心郡项目位于昆明市*华区西北新城，紧邻地铁*号线金川路站，交通便捷，可快速衔接昆明主城、高铁枢纽及长水国际机场。项目毗邻云南******，医疗配套完善、健康服务需求集中，周边居住氛围成熟、消费需求稳定，非常适************大健康+物业产业战略布局。本次分两个独立单元公开征集，全面盘活优质存量资产，提升物业价值与综合服务水平。项目产权、土地使用权归属*彩通航所有。
*征集合作项目
本次共设两个合作项目，意向单位可就各个项目独立合作，也可参与两个项目同时合作，具体如下：
（*）合作项目范围
项目*：泊心登录解锁公寓（毛坯）
物业范围：泊心郡*栋*层至**层（不含**层），共计***套LOFT公寓，约*****㎡。
项目*：泊心郡*栋***套LOFT公寓（毛坯）
物业范围：泊心郡*栋**层至**层（顶层）及**层，共计***套LOFT公寓，约****.**㎡。
（*）合作业态方向
******式公寓运营；******提交运营方案。
（*）合作模式
联营、委托运营等合规模式。
（*）配套资源说明
除上述公寓外，*彩通航还持有泊心郡******分剩余可运营面积约****㎡商业物业，以及地下负*、*、*层共***个车位资源******式公寓运营需要，将上述******式公寓大堂、公区、停车保障等配套使用的，可在合作方案中明确提出使用需求与使用方案******分资源作为配套，有偿提供使用。
*合作期限
合作期限原则上不超过**年。
*招商人基本信息
（*）招商人名称
*彩云南******
（*）统*社会信用代码
*邀请目的及合作原则
本公告目的是引入品牌、引入管理、引入资源，聚焦大健康+物业产业方向，诚邀有实力的合作单位运营泊心郡*栋LOFT公寓及商业配套项目，以提升泊心郡项目大健康服务能力、物业资产价值与综合服务水平。以平等自愿、互惠互利、诚实信用的合作原则，通过双方资源优势互补，以实现共赢为目标，初步征集合作方案。
*资格条件
（*）须为依法注册、有效存续的独立法人或非法人组织，持有合法有效的营业执照，具备独立************能力。
（*）商业信誉良好，未被中国政府采购网（******）列入政府******为记录名单，未被“信用中国”（******）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（******）列入严重违法失信名单。（提供查询截图）。
******合作方案所必需的专业管理团队。
（*）须具备******式公寓或康养旅居项目运营管理经验；拥******式公寓或康养旅居项目运营成功典型案例，其中需具备*家以上*********式公寓或康养旅居项目管理运营能力。
（*）需要提供近*年内能证明财务状况的相关材料。
*资料提交要求
（*）提交期限
自公告发布之日起**天。
（*）提交方式
有意向合作的单位，请在提交期限内将加盖公章的合作方案及相关资质材料扫描件发送至*彩通航指定邮箱：******************m，提交期限截止后不再接收相关材料。
（*）资料包含
资格条件证明文件及合作方案，其中合作方案应包括但不限于：营业执照、运营方案、合作思路、合作期限内的财务测算、业绩、企业介绍、资源优势、合作条件、合作模式配套资源使用需求（如有）等内容。
（*）现场踏勘
本公告发布后统*组织开展项目实地******资源识别。
现场踏勘联系人：李老师、张老师
电话：***********\\***********
踏勘时间：公告期内工作日**:**-**:**
*公告发布媒介
本次公告在云南省产权交易所门户网站、中国融通·融e租平台******对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
*招商人联系方式
单位：*彩云南******
地址******春城路***号
邮政编码：******
联系人：李老师、张老师
电话：***********\\***********
邮箱：******************m