会东县金江文化旅游发展有限责任公司关于满矿花园临街商铺招租的公告

为提高国有资产使用效率，会东县金江文化******（以下简称“招租方”），现对满矿花园临街商铺面向社会公开招租，有关事项公告如下：

*、招租标的概况

（*）位置数量：*川省凉山彝族自治州会东县金江街道滩王路满矿花园临街商铺**号（*间）。

（*）建筑面积：**号商铺建筑面积**平方米。

（*）租赁用途：不得从事易燃易爆、高噪音污染等法律法规禁止或限制的经营项目。

（*）本商铺仅配备普通照明用电，不支持高能耗业态用电。

*、招租方式及规则

（*）招租原则：遵循“公平、公正、公开”的原则，采取现场公开竞价的方式，价高者获得承租权。

（*）招租对象：在中国境******为能力的企业法人、其他组******为能力的自然人。

（*）租赁期限：*年

（*）竞租底价：**元/平方米/月

*、投标保证金及履约保证金

（*）本次竞租投标保证金不缴纳，以竞标报名表签到及开标现场签到确认双重条件作为投标有效资格。

（*）履约保证金：若竞租成功，需缴纳履约保证金，缴纳的履约保证金为成交确认年租金的**%（履约保证金在租赁期间不计息，租赁期内如无违约情况，租赁期满后，全额无息返还）。

*、报名须知

（*）报名时间：自公告发布之日起长期有效，直至有潜在投标人竞租成功为止。

（*）报名地址******：*川省凉山彝族自治州会东县鱼城街道沙沟巷*******楼*楼）

（*）联系电话：****-*******/***********

（*）报名提交资料

*、在中国境内注册并有效存续的企业法人、其他组织******为能力的自然人。意向承租人应保证其报名资料的真实性、合法性，并接受招租方的资格审核。

*、符合条件的意向承租人须在本公告规定时间内持有******登记报名，身份为法人的须持有效的营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明。

*、委托他人办理的，除上述资料外，还必须提供委托人的授权委托书原件（须加盖公章）和代理人的身份证原件及复印件。

*、招租方有权对******审查，意向承租人所提供的资料必须真实有效******为的真实性******的法律责任和经济责任。

*、竞租流程

（*）意向承租人须******前往商铺所在地实地踏勘商铺现状，如未踏勘现场的视为已踏勘并接受商铺现状，踏勘过程中的*切安全责任和经济责任******承担。

（*）竞租时间及地点：自公告发布之日起，原则上每*周组织*次公开竞价会。如无人报名竞租，公开竞价会召开时间顺延。竞租地点以通知为准。

（*）竞价规则：竞租现场公开报价（报价低于竞租底价视为无效报价），以最高有效报价确定承租人。公开竞价前，出租人******简单介绍，意向承租人应在对竞价标的物有明确认******报价。

*、承租人权利和义务

（*）中标承租人须在*个工作日内签订租赁合同，逾期视为放弃。

（*）自商铺交付之日起，承租人获得商铺承租权。承租人对商铺租赁期间的*切安全责任、经济责任负责，商铺的物业费、水电费及日常管理所产生的*切费用均由承租人承担。

（*）承租人有义务配******门开展常态化安全生产大巡查等工作。

（*）******书面同意，承租人不得转租、转借承租商铺或以其他方式交由第*方使用。

（*）商铺租赁期间，商铺日常维修维护由承租人承担。日常维修范围包括但不限于：出租房屋的门窗、地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、煤气、水、电表等。

*、租金调整及续约

（*）商铺租金支付：商铺租金按“先付后用”的原则按年支付，第*年租金及履约保证金于商铺租赁合同签订时*次性缴纳。

（*）续约及租金调整：商铺租赁期满前*个月，双******协商。出租人有权******调整，若承租人同意调整后的价格，则按新价格续签合同并支付租赁费用；若协商不*致，租赁关系按期终止。

*、其他事项

（*）开标时间截止前，如有两个及以上具有有效资格的投标人，即召开公开竞价会；如仅有*个具有有效投标资格的竞租人，将按不低于招租底价的金额直接签约。

（*）本公告未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及《会东县金江文化******资产管理制度》及其******，招租方拥有对本公告内容的最终解释权，补充说明内容与本公告具有同等法律效力。

会东县金江文化******

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