四川省达州市中级人民法院关于四川省达州市通川区北外张家坝江湾城八期18834.3达州市国用(2015)第09619号(第二次拍卖)的公告

*川省******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托************共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

*〇**年*月*日

*川省 达州市 ******

拍卖 公告

******定于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时 止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开 第*次 拍卖涉案财产，现公告如下：

*、 拍卖财产：

*、通川区北外张家坝A**-**/**地块,面积*****.**㎡，证号：达州市国用（****）第*****号；

评估价：********元，起拍价：********元，保证金：****元，增加幅度：****元；

*、 通川区北外张家坝A**-**/**地块，面积*****㎡，证号：达州市国用（****）第*****号；

评估价：*********元，起拍价：********元，保证金：****元，增加幅度：****元；

*、 通川区北外张家坝B**-**/**地块，面积*****.*㎡，证号：川（****）达州市不动产权第*******号；

评估价：********元，起拍价：********元，保证金：****元，增加幅度：****元；

*、通川区北外张家坝B**-**/**地块，面积****.*㎡证号：川（****）达州市不动产权第*******号；

评估价：********元，起拍价：********元，保证金：***元，增加幅度：****元。

特别提示：基于拍卖标的物的特殊性，************门查询并了解是否具备买受资格，不具备买受资格条件的买受人，以资格不符不能办理产权过户等为由悔拍或******不予支持。

关于财产情况的其他说明：

*. ******已委托*川国通土地房******对上述标的土地使用权作出评估，通川区北外张家坝A**-**/**地块,面积*****.**㎡，证号：达州市国用（****）第*****号]评估总价为****.***元、[通川区北外张家坝A**-**/**地块，面积*****㎡，证号：达州市国用（****）第*****号]评估总价为*****.***元、[通川区北外张家坝B**-**/**地块，面积*****.*㎡，证号：川（****）达州市不动产权第*******号]评估总价为****.***元、[通川区北外张家坝B**-**/**地块，面积****.*㎡，证号：川（****）达州市不动产权第*******号]评估总价为********作出《川国通（****）土（估）字第****号土地估价报告》和《川国通（****）土（估）字第****号土地估价报告》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅 。

*. 拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具******门出具的缴费凭******人和买受******政法规的规定各自承******人承担的过户所涉及的税费由买受******垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后**日内向 相关机关单位 办理 资产 转移登记******提交退款申请（税费），并附上有关******审核后退还买受人，******不再办理退税。财产所涉欠交的水、电等各种************送达确认成交裁定书后向买受人交付财产。

*.请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，不予退******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在*** * 年 * 月 ** ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

优先购买权人报名参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日 ******提交合法有效的******确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在交纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：*** - *** - ****。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 *** * 年 * 月 ** 日 前将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户(账户名称 ：*川省 达州市 ******诉讼费及案款专户, ****** ：中国 ****************** ， 开户账号 ： *******************， 转账备注案号 ：（****）川**执恢**号 。 并凭付款凭证及相关身份材料到******办理拍卖标的物交付手续。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、关于悔拍的重要提示：

******不接受延期付款申请，买受人******价******将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。************网络司法拍卖若干问题的规定》第*********************中拍卖、变卖财产的规定》第***条规定，悔拍后，买受人交纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补******。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

******已委托 ****** 在拍卖期间对上述标的******咨询和组织看样服务。有关标的物咨询、看样等服务可联系 ***********舒女士 ，预约看样截至*** * 年 * 月 ** 日。预约成功后，将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）】。

平台 咨询电话：*** - *** - **** （可对网络司法拍卖平台******咨询）。

标的物咨询电话： ***********（对拍卖财产信息的咨询）。

监督电话： * ***-******* （不接受咨询，只接受投诉，************为，对案件流程、信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）

联系地址****** *川省达州市通川区西外白塔路***号

*川省******

*〇**年*月*日