阿荣旗人民法院关于内蒙古自治区阿荣旗那吉镇粮食开发小区4号楼1单元501号房产(变卖)的公告

阿 荣 旗 人 民 法 ******

网络司法 变卖 公告

阿荣旗 ******将于 *** * 年 *月** 日 **时 起 （ 变卖周期为 **天，竞价周期与延时除外，具体截止时间以变卖系统自动生成时间为准 ） ， 在 阿荣旗 ****** 淘宝网 网络 司法拍卖 平 台 ******公开 变 卖活动 ******账户名 阿荣旗 ******， ******主页 网址： https://****** ），现公告如下：

*、 变卖标的： 位于 内蒙古自治区阿荣旗那吉镇粮食开发小区 *号楼*单元***号房产，房产证号： 蒙（****）阿荣旗不动产权第*******号，建筑面积：**.**平方米 。如******有可能就标的物暂缓、中止或撤回 变 卖。

本次为变卖，网络询价价格： ******.**元 ，起拍价： ******.**元，变卖预缴款：******.**元，保证金：*****.**元，加价幅度：****.**元。

特别说明：

*、 ******到房产******门核实能否办理产权登记，竞买 成功 后若不能办理产权************不负责房产过户等相关事宜。

*、 竞买成功后******裁定书送达给买受人后即视为交付 变 ************门送达******通知书。

*、变卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。对于竞拍过程中恶意******将******以罚款或拘留等相关措施。

*、 请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买 ， 标的物转让登******办理，因网络司法 拍 卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。

*、 若 竞买成功后 ******人不************腾房，房产交接时间会相应延长，强制******开锁，费用需要由买受人承担。

*、该标的物有抵押情况，需解除抵押后过户，时间较长，介意者慎拍。

*、 该标的物未能进入室内勘查，室内装修及******对此不做保证，介意者慎拍，请谨慎购买。

*、 标的物变卖范围以评估报告显示内容为准。标的******不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*， 咨询、展示看样的时间与方式： 本案 已委托内蒙古*************起共同办理咨询、看样******自公告发布之日起至 变 卖会开始前*天接受咨询（节假日除外），并组织有******实地看样。

咨询时间为工作日周*至周*上午 *:**至**:**，下午**: * *至**: * *（节假日除外） 。

*、 变卖 方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、 竞买人需要先报名缴纳等同标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格 ；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 变卖成交后， 标的物转让登******办理，因网络司法 拍 卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规******可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认； 请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买 ; 基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负， 拍卖人 不作过户的任何承诺 ，可能存在的其他费用如物业费、水费、供热费、电费等欠费由相关主体承担，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 变卖 开始*日前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变 卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 拥有优先购买权的权利人有股东、承租人、共有人、知识产权法上的优先购买权人。优先购买权人需要参加竞拍的应于拍卖开始*日前提交以优先购买权人身份参与竞拍的申请书、合法有效******确认后方能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、 竞买人报名参加变卖时，网拍系统将通过竞买人的支付宝 账户内 冻结相应资金 作为应缴的 变卖预缴款 ， 变 卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 变卖预缴款 ******指定账户。

**、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖结******指定账户。

（户名： 阿荣登录解锁 ******： ******************营业室 ，账号： ******************* ， ******号： ************） 变 卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法 拍 卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到 支付额度不足 的情况， 请竞买人根据自身情****** 和大额支付渠道，具体可查看 ：

**、 依照 法释〔 ****〕**号 《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在 变 卖竞价前请******发布的 变 卖须知。

举报监督电话 ： ****-** *****

本规则其他未尽事宜，请向 拍卖人 咨询。

网拍辅助机构：内蒙古******

网拍 辅助 机构咨询、看样电话： *********** （张琪）

网拍 辅助 ******电话： ***-****-***

网拍 辅助 机构服务监督电话： ****-*******

******咨询电话： *********** （ 侯 法官）

淘宝技术咨询：***-***-****

阿荣登录解锁

*〇**年*月*日

本次 变 卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过 *日即视为 变 卖通知已送达。