采购内容：保安服务、保洁服务、绿化维护服务、餐厨服务、房屋维护服务等物业相关服务。 包括：物业经理*人、保安队长**人、保安**人、保洁负责人*人、保洁**人、房屋维护负责人*人、房屋维护员*人、绿化维护/园林工*人、厨师**人、帮厨/副厨*******内绿化员*人、设施设备******内安全管理员*人、办公辅助*人，共***人。实施地点位于贵州省黔东南州（凯里市、丹寨县、麻江县、黄平县、施秉县、镇远县、*穗县、岑巩县、黎平县、从江县、榕江县、雷山县、剑河县）**个县市，本次履约签订合同时间为合同签订后*年，中标后各县市单位分别与中标供应商签订合同，合同*年*签（以平时考核为依据）。

采购数量：*家

主要功能或******端正、身体健康、无残疾，须通过甲方政治考核。遵守宪法******业要求，遵守******合同职责，认真工作，踏实干事。（详见附件）

需满足的要求：符合国家《物业管理条例》的有关规定，严格落实服务合同的约定，规范化、标准化、精细化实施物业管理服务保障工作，具体约定（不限于）如下。 *、所有人员严格按合同规定的服务范围和内容开展******为规范，服务主动、热情。 *、有完善的管理服务方案和服务质量标准，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 *、严格按合同科学配备人员，并有*定人员储备，若出现人员缺编、岗位空缺的，应及时补充齐全，履约期间无法补齐的，按照当月缺编岗位人员单月费用核减服务费；服务人员应当具有*定的稳定性，不得随意更换，如需更换必须提前书面通知甲方，且培训合格，待甲方政治考核合格后才可更换。 *、物业服务档案详实、准确，各类登记表册移交及时。 *、定期组织员工培训，不断提高员工******考核制度合理、健全；员工因违反甲方有关管理规定被有效投诉*次或因其******罚的，甲方有权要求立即撤换。 *、规范使用物业管理用房，不得擅自改变用途。 *、定期征询甲方意见和建议，及时改进服务质量，促进管理服务工作的改进和提高。 *、按照国家相关规定，为所属人员缴纳相关保险并保障相应权益，员工工资应不低于所在地最低工资标准。 **、严格遵守甲方单位的技术、安全、保密、保卫工作制度，自觉服从甲方的监督管理，因乙方原因造成的人员及设备安全事故（包括但不限于乙方或乙方工作人员造成甲方、甲方工作人员、乙方、乙方工作人员或第*人人身损害或财产损失及其他安全事故）******赔偿和法律责任。 **、因乙方原因给甲方造成损失的（包括但不限于甲方追究乙方违约责任所支付的律师费、诉讼费、担保费、保全费、公证费、差旅费等费用），均由乙方承担。 **、如发生突发事件，协助******理以及秩序维护工作，出现紧急情况时，乙方所有人员必须服从甲方的安排。 **、保管、保护好建筑内的消防等安全设施设备，确保各类设备器材保存齐全、完好无损。 **、所有人员掌握消防等安全设施设备的使用******理初期火灾事故的反应能力。