(2026)3142大东区东边城街45-1号312室房产转让项目(截止日期2026-06-16)

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王先生

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大东区东边城街**-*号***室房产

房产

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辽宁省 / 沈阳市 / 大东区

大东区东边城街**-*号

辽（****）沈阳市不动产权第*******

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*、查勘时间：公告截止前*天
*、查勘地点：大东区东边城街**-*号
*、联系人：马戈
*、联系电话：***********
*、查勘要求：无

**.*****元

*次性支付

*、意向受让方须在公告截止日**:**前办理受让登记手续并按照挂牌价格的**%交纳交易保证金至沈阳联合产权交易******提供的到账时间为准)。
*、竞价成交后，清算组将配合受让方办理权属转移登记******政机关批准为准。
*、自确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署资产转让合同，交易保证金待项目成交后自动******分，剩余价款睡在合同生效后*个工作日*次性交付至沈交所指定账******价款、交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将成交价款转付至转让方指定账户。
*、转让方收到成交价款后与受让方办理交接手续。
*、受让方未在规定时间内签署资产转让合同视为悔拍，所交纳的保证金将不予退还。
*、竞买成交价不包含竞买人因本次交易和后期使用所发生的*切佣金和税、费；竞买成交后不动产权属转移所产生的*切税、费按照法律规定各自承担。

*，该房产坐落沈阳市*环内，北运******位置，距地铁*号线、龙之梦商圈约***米，距中街******、购物、游玩、生活均很方便。该房产为*层住宅房，建筑面积***平米，设计为两室、两厅、*厨、*卫，还有*平米米的北阳台，房型合理、南北通透，通风釆光好，尤其适应年令较大的人员居住。该房产坐北朝南且临街（*******了“窗改门”，门宽*.*米，高*.*米，原*直按门市房对******、牌社、私人诊所等。
*，第*方评估机构出具的报告对房屋建筑物建筑面积及现状描述并非基于专业机构给出的具体测量数据及建筑施工术语，现场可能存在与评估机构披露不相符情况，以现场实物现状为准。
*，标的房屋未做建筑质量检测，对于存在或可能存在的建筑质量瑕疵不承担责任，以现场实物状态为准。
*，标的场所是否有陈欠水电供暖等费用或者地址******记信息情况清算组未掌握。竞买成交后如有陈******承担，迁******解决。
*，除上述披露的风险外，还可能存在其他隐藏风险导致竞买人受损，清算组提醒竞买人在竞******尽职调查。竞价成功后，无论任何事由导致竞买人权利受损的，清算组均不承担任何法律责任，竞买人不得以任何理由主张竞价无效或向清算组、拍卖机构索偿。
*，清算组******拍卖竞价，实际面积、*至界限以竞价成交后权属过户时登记机关最终核定为准，实际建筑面积、外观、结构、内在质量以拍卖成交后移交竞买人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在实际面积，*至界限或建筑物的外观、质量问题、结构调整、面积存在差异，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，产生的相关费用由竞买人承担。标的物******************************理。

*．转让标的如果存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应在公告结束之日的*个工作日前向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与报名竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。
*．竞买人可委托代理******为******竞买，但须在公告结束之日的*个工作日前与清算组沟通办理委托手续，此环节不在沈交所报名审核范围内。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。
*．对上述标的权属有异议者，可在公告结束之日的*个工作日前与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

交易保证金应交***元人民币

挂牌公告期内**:**之前交纳

网上支付

*、意向受让方被确定为受让方******分交易价款。交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款及交易服务费后，沈交所出具交易凭证，并将交易价款转入到转让方指定帐户。
*、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之*,其交纳的保证金不予退还
（*）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（*）信息披露期满后，只产生*家符合条件的意向受让方，未按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（*）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（*******意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；
（*）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；
（*）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
*、未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起*个工作日内原路径全额无息退还。

**个工作日

信息发布终结

协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)

网络竞价

网络竞价

暂无