鞍钢电气有限责任公司网络公开竞价出租八处厂房的竞价公告

******拟于****年**月**日在德邻循环平台（网址：http://************房的网络竞价租赁，现将具体事项公告如下：

*、竞价资源

*、******房以上表中评估的租金价格作为竞租底价（价格含税，税率******对外出租。

*、本次公告的资源，采用延时竞价出租。

*、时间安排

*、报名时间：公告日-****年**月**日**:**时报名截止；竞买人如需看房，请于公告日- ****年**月**日（工作日*:**-**:**，节假日和双休日除外）与产权单位联系预约看房，竞买人自愿到实物现场查看实物情况，并办理相关签字和拍照等事宜。

*、竞价时间：****年**月**日**:**-**:**

*、竞价说明

*、参与竞价客户条件：本次竞价面向鞍钢电商平台注册的客户，新客户******注册，不明事项请联系平台客服，客服电话：***-****-***。

*、出租要求：

（*）承租人须为依法设立且有效存续的企业法人或自然人。

（*）租期不超过*年，承租方按年上纳租金，******上打租，于合同签订后*个工作日内*次性支付全年租金（第*年交付租金时间为第*年租期期满后的*个工作日内，此后以此类推），******存款转账方式支付，不收取承兑汇票；交易过程中产生的各种费用由承租******承担。

（*）租期内，承租方在交纳******房及配套土地租金的同时，还需要缴纳履约保证金，数额为月租金的*倍。租赁期满后无拖欠费用或未造成房屋损坏等损害的，给与全额返回，若有拖欠费用的从保******分由承租方负责补充。除此之外，承租方还需承担与******房相关的费用，包括水、电、取暖、电话、卫生、物业等相关费用，其它费用按实际发生费用收取。

（*）租期内，承租方******办******政审批手续，依法依规从事经营活动。并独自承担经营期间安全（包括消防）、防盗等在内的*切法律责任。

（*）租期内，不得在出租******房内从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动。

（*）租期内******装******装修、改善增设他物，需取得出租方同意，承******房结构、建筑造型及装修、改善增设他物。************上述改造的，******门做安全技术鉴定，并办理消防安全管理等相关手续，费用由承租方承担。不得在承租区域内建设永久性建筑物，确保******房使用安全。

（*）租期内，未经出租方同意，******房转让、转租、转借给他人，不得擅自调换使用。报名竞拍时请确认竞拍方为竞拍成功后的实际承租方，并在租期内保证营业执照名称（或法人）与承租方*致，否则出租方有权终止合同。

（*）租期内，如遇地震等自然灾害、战争和政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担。

（*）租期结束后，如******房的进*步使用事宜达成*致，承租人需在合同期结束************房原有使用状态。

（**）承租人在合******装修改造等形成的依附于建筑物的不动产在合同期满后无偿归出租人所有，不得拆除和提出赔偿要求。

（**）承租******房时，请确认落实该房屋自然状况、附属设施是否齐全完好，各项费用是否有拖欠。报名竞拍即视为对房屋状况、设施及费用的认可，******不承担维修完善缴费义务。

（**）上述未尽事宜，双方通过签订房******约定。

*、其它说明

承租方在收到出租结果反馈后，应与************房租赁合同。若拖延或者拒绝，导致合同无法签订，出租方******再次竞拍。

*、保证金：为保证竞价秩序，参与竞价客户需在竞价前向电商平台缴纳竞价保证金，具体金额见表格（交款日期：至****年**月**日**:**时止），否则不允许参加竞价。

保证金账户：德邻登录解锁

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账号：************** 

备注：填写保******转账方式付款）

******号：************）

竞价未成功客户的保证金自动释放，在*个工作日内给予退款；竞价成功客户按照成交总金额的*.*%服务费率收取交易服务费用，交易服务费用从竞价保证金中扣除；若保证金不足，客户需补交服务费差额。竞价成功客户可凭其与委托单位签订的合同和退款函向电商平台办理保证金余额的退款手续。

*、竞价价格为现款含税价格。

*、本批次资源为有底价连续竞价，竞价******增价竞价（提醒：在电子商务平台竞价时输入价格为竞价增价，不包含底价），竞价增价最小梯度视货值另定，竞价规定时间内最高价格客户竞价成功。此次竞价为延时竞价，延时竞价时间从常规竞价结束前*分钟内最后*次报价开始，单次延时时间为*分钟，以此循环类推，此时以最后截止时间的最高价结束竞价。

*、合同履约：竞价成功客户请务必在接到通知之日起*个工作日内与******签订合同。

*、违约责任：发现恶意竞价或者竞价成功后不付款的情况，在核实具体情况后将根据平台规定将用户列入黑名单，并没收竞价保证金。

*、联系人及电话：

电商平台联系人：陈嘉颖 联系电话：****-*******

******联系人：张 鹏; 联系电话：***********  

鞍钢电气******联系人：张博文; 联系电话：***********