阿勒泰市人民法院关于北屯镇阿福路新城花园三期6号楼2-402室(现更名为海美家园1栋2单元402室)房产(第二次拍卖)的公告

标题:******关于北屯镇阿福路新城花园*期*号楼*-***室（现更名为海美家园*栋*单元***室）房产（第*次拍卖）的公告

******关于拍卖北屯镇阿福路新城花园*期*号楼*-***室（现更名为海美家园*栋*单元***室）房产的公告

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定以电话/短信************人，特此公示。

******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在新疆维吾尔自治******************账户名************主页网址：https://******），现公告如下：

*.拍卖标的:

案号：(****)新****执****号

该标的物位于北屯镇阿福路新城花园*期*号楼*-***室（现更名为海美家园*栋*单元***室）房产。标的物总楼层：地上*层，地下*层，其中地下*层为住宅配套地下室，地上*至*层为住宅用房；标的物位于*层带地下室（对应房号为***）。标的物建筑面积：**.**平方米；用途：住宅；房屋布局：两室*厅*厨*卫，*梯（楼梯）两户；装修：简装；建筑结构：混合结构；租赁：无。

标的物所在区域宗地外已达到“*通*平”：即通电、通路、通上水、通下水、通信、通气（整栋楼已通气，但未入户）、通暖和宗地内场地平整。

*拍起拍价：******元，保证金：**元，增价幅度：****元。

注意事项：

*、欠费情况：欠费情况不******核实。此次拍卖的不动产在交接之日欠缴的各项物业、采暖、水电及相关费用由相应主体各自承担。

房产******税费【包括但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用】如国家法律有明文******人在交易过程中产生的税费按照法律法规各自承担的,可以******,但******垫付。

拍卖成交******交付，本次拍卖不包含室内家具、家电及可移动物品。

*、有意竞拍者请联系拍辅机构******了解拍卖标的物*切现状，包括可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况；办理房产过户时的各种税费比率等情况。

*、该标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。竞买人*经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知瑕疵******承担其可能的风险。

*、特别说明：此次住房拍卖学籍等附加价值不******及拍卖辅助机构对拍卖房产内的水电暖、上下防水及供给水能否正常使用不作任何保证，

******前往物业核实。

*、标的物******范******了解户口及学籍情况。

*、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日至****年*月**日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登******办理，交******税费等，按照法律规******人承担******垫付）。如买受人迟延缴纳产生的滞******承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由相应主体各自承担。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前*日前通过******联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、拍卖竞价前,竞买人须以自己的名义通过“京东网”注册报名并支付相应的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍卖成交后，买受人应在********指定账户（单位名************: 新疆************，帐号：***********************）。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。 

咨询电话:张女士***********

******联系人：程法官

联系电话：***********

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****年*月*日

原信息地址******