界首市人民法院关于界首市和兴家园7号楼1203室(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

******将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至 *** * 年 * 月 * 日 **时（即**小时，延时的除外******淘宝网司法拍卖网络平台（ 网址： ****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖对象： 界首市和兴家园 * 号楼 ** ****** ，建筑面积 : ***.** 平方米；房屋性质： 动迁 房；所在层数 /总层数： ** F/ ** F，状态：查封。 （ 该房产暂时无法办理过户登记，详情请致电咨询！！！ ）

标******。周边******、界首市公安******、界首市实验幼儿园、生活超市等公共服务场所，公建配套较为齐全。

计税参考价格： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ** ***元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托 安徽中鼎****** 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统*安排，联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向安******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到安******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，若成交前的最后 *分钟有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、 特别提醒：******网络司法拍卖若干规定》第*条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出******人******了解拍卖标的物现状。财产权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。划拨性质不动产可能需******************门了解。如标的内有老人、儿童、危重病人、生活无法自理人员等，迁出交付可能需要*定时间。意向竞买人参加竞买的，应当符合本市的住房限购政策，具体请详询住宅所在地的房管局。如因限购政策造成拍卖无******理。 竞买人请******了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 该房屋目前不具备办理产权证的条件，待满足******办理 ， 竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。买受人是否具有购买资格 ************了解。

*、标的物过户登******办理， 标的物过户涉及的所有税、费按法律规定各自承担（土地出让金、土地增益金均由买受人缴纳），因标的物性质原因不能过户的除外。 标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 开拍*个自然日前 通过******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将全额原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付******指定账户 （账户户名 ******************；账号：*********** **** ***** ） （备注：打款时请备注该案案号（ *** * ）皖 ****执恢* * 号） 拍卖余款须在 交易成功后*个自然日 ******该指定账户，买受人付清成交价余款后请持付款凭证（原件及复印件 *份）、有效身份证件（原件及复印件*份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到安******（地址******与东顺河路交叉口西北侧）签署《拍卖成交确认书》。

*、买受人逾期未支付拍卖余款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍卖******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。

**、请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

案件承办法官： 王 法官（清场负责人）

电话： ****-* ******

联系地址****** ************局 。

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

辅助机构监督电话： ***********（杜主任）

拍卖辅助机构：安徽中鼎******

辅助机构咨询电话： ***********刘（微信同步）

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