贵阳市南明区人民法院关于贵州省贵阳市南明区青云路117号贵阳特兴商业中心(青云都汇)2层157号(第二次拍卖)的公告

贵州省贵阳市南明区青云路 ********(青云都汇)*层***号房产的公告

（ 第*次拍卖）

案号：（ ****）黔****执****号

贵州省贵阳登录解锁 将 于 ： **** 年 * 月 ** 日 **时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 止（延时除外）在 贵州省贵阳登录解锁 淘宝司法******公开拍卖活动 ,现公告如下：

重要提示：

*******查封财产，网络司法拍卖对竞买人不收取任何费用，且只在本网站公开刊登相应拍卖信息，******无关******允许刊************查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。

*、竞买人在竞拍前请务必仔细阅读本次发布的《拍买公告》、《竞买须知》，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，充分了******信息和拍卖规则，清楚相关权利义务，请理性参与竞买，如违反相关规定，******划******罚等后果。

*、 ******拍卖，竞************为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

* 、竞买人如欲委托他人参************并办理相应的******将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的*次过户风险及因此产生的相******承担。

* 、如本次拍卖的标的物需由买受人在办******办理房屋测绘事宜的，有关测******承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。

* 、未******上门看样的咨询人，此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及******承担。

* 、如标的物不具备登记条件的现状及土地性质不明确的，买受人按照房屋现状取得标的物，后续的产权登记事项及将来面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由******负责， 拍卖 不成的，债权人可以接受以物抵债，以物抵债的同样承担上述风险。

*.竞买人参与竞买的，应当事先确定是否具有标的所在地的购房资格，必要时可向标******门咨询限购政策，因不具备购买资格******承担相关法律后果。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳******理。

*、 拍卖标的 物名称 ： 南明区青云路 ********(青云都汇)*层***号

评估价： ******元

起拍价： ******.* 元

保证金： ***** 元

增价幅度： **** 元 （ 或整倍数 ）。

*、拍卖标的物描述：

*、 面积： **.**（平方米）

*、 房屋所有权人 ： 袁 *、石*芬共同共有的

*、 房屋所有权证号 ： 黔（ ****）南明区不动产权第*******号

*、 房屋布局：方正

装饰装修：入户门为卷帘门，室内地面贴地砖，墙面刷乳胶漆，天花板吊顶。

特别提醒： 该房产现状出租用作 “合春百润中西餐”，租期到期，目前未签订租赁合同，承租人愿配合新房东签订新租赁合同，目前口头约定租赁****元/月。原取得价格：*******元。标的物以实物交付时现状为准，拍卖不含可移动物品及装饰装修。标的物信息以意向买受人实际看样为准，*旦出价视为意向买受人知晓并接纳*切已知及未知瑕疵，过户变更登记手续与缴纳税费******前往相关单位了解，实际面积以过户变更登记交付为准，照片仅供参考。

瑕疵说明：******不作任何承诺。

*、 咨询、展示看样： 联系电话： ***********

******已委托： “ 贵州****** ”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作 ， （看样时间根据预约情况由 “ 贵州****** ”统*安排）。 “贵州************唯*委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。

看样请编辑短信内容：姓******名称，发送短信至 ***********预约（如不能提供完整预约短信导致看样失******无关），至少于开拍前*个工作日编******预约，看样时间*般为开拍前*-*个工作日。

*、 拍卖余款 方式 支付：

******付款方式： 此账户为贵州省******唯*指定汇款账户。

收款单位： 贵阳登录解锁

******************

收款账号 *******************

*、 拍卖成交拍卖余款 缴纳日期： 请在 ** ** 年 * 月 ** 日前缴纳 ， 买受人逾期未支付拍卖 尾 款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务 。

*、 特别提醒：******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 竞******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出******解决。 房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续 ， 须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格 。

*、 标的物转让登******办理，所涉及的*切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担 。 ******人承担******垫付）。其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。 若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。 ******************************理。

*、 拍卖人根据法律规定有权在拍卖 结束前 中止拍卖或撤回拍卖。 （ 如因其他原因导致拍卖******只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）

*、 标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为 ** 天左右，如不能接受，请慎重竞拍。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的 拍卖公告、竞买 须知。

******监督电话： ****-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

贵州省贵阳登录解锁

*〇 ** 年 * 月 * 日