(破)福建省长泰天颐置业有限公司管理人关于福建省长泰天颐置业有限公司破产清算项目所涉及的漳州市长泰区马洋溪生态旅游区十里村两块国有建设用地使用权的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

公告详情

（破）福建省******管理人关于福建省******破产清算项目所涉及的漳州市长泰区马洋溪生态旅游区*里村两块国有建设用地使用权的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：福建省******管理人 |  监督单位：福建省****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

福建省******破产清算项目所涉及的漳州市长泰区马洋溪生态旅游区*里村两块国******置拍卖公告（第*次）

福建省******管理人（以下简称管理人）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://******）对漳州市长泰区马洋溪生态旅游区*里村两块国有************置单位：福建省******管理人；监督单位：福建省******）。现公告如下：

*、重要提示

* 、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞******实地看样、调査拍卖标的信息、知悉竞买资质、委托代理及款项支付方式等要求和内容。如违反相关约定，竞买人的保证金将被管理人全额没收，且竞买人将承担其他法律责任。

* 、拍卖标的以其现状拍卖，对与拍卖标的紧密相关的开发项目因******政许可等方面的变更及其他相关手续，管理人不作任何承诺，不承担任何法律责任，管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、******调查核实、承担投资风险。有意参与竞买的，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的及相关实物现状的确认，责任自负。因本次拍卖的拍卖标的已停工，若买受人予以续建******政许可证照的变更及其他立项证件等有关开发建设等事宜，管理人只提供现有的材料，上述******办理，管理人不作任何承诺，不承担******政等任何法律责任，责任和风险均由买受人承担。

* 、标的物过户登******办理，管理人将可给予必要的协助，办理过程中所涉及的*切税种和所需补交的相关税税种（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税，破产案件受理期间产生的房产税、城镇土地使用税等）均由买受人承担。

竞价标的所涉及的水、电、燃气、管理费等相关未受法律保护的债务及有可能存在的******承担。

根据长泰县自然资源局核对后回复文件提示，福建******名下证号为泰国用（****）第****号、泰国用（****）第*****号的土地，疑似存在以下情况：

①.早年县政府供地时有瑕疵，存在批甲供乙问题。

②.批准用途与实际用途不*致。

③.地块目前存在疑似闲置问题。

④.原规划容积率小于*.*，不符合当前政策

本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应根据******调査、了解、核实。未尽事宜及其他瑕疵，管理人不承担任何责任。

* 、有关税、费、规划、环保******向税务、发改、规划、城乡建委、环保、国土、房管、不动产登记、供电、供水******门了解确认。本次拍卖的产权过户、复工手续******向国土、规划、不动产登记************办理。

*、竞价时间、起拍价、增价幅度、保证金及特别约定

* 、拍卖竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）。

* 、本次拍卖起拍价：**,***,***.**元，本次拍卖为增价拍卖，增价幅度：***元（大写：人民币***元整）。拍卖结束时出价最高的竞买人为买受人。

* 、保证金人民币****元（大写：人民币***元整）。

*、咨询看样

自本次公告之日起接受咨询及预约看样。方女士***********

*、竞买人条件

* 、竞买人需具备************门了解，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、竞买人可委托代理******为能力的自然人）参加竞买活动，但须在竞买开始前*日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须持单位印章与委托代******签署成交确认书。

*、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

*、竞拍前竞买人应缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第*次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证****元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，冻结的保证金将在买受人支付软件服务费后**小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后**小时内自动解冻。保证金不计利息。

*、拍卖成交价款支付

买受人在网络竞价结束后，必须于竞拍成交后********成交款。拍******转账方式支付，缴入管理人指定账户（户名:福建省******************************；账号:************）。

*、拍卖成交确认文件的签署

******成交款后 * 个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关******签署拍卖成交确认文件及拍卖成交款支付协议，买受人逾期签署或不签署成交确认文件，不影响拍卖的效力。

*、买受人违约责任

买受人违反约定，未能按期足额支付任何*笔拍卖成交价款的，买受人全额保证金****元管理人予以没收(如买受人未支付平台费用的，则平台扣除服务费后剩余转入管理人账户)，管理人有权向悔拍买受人追索平台费用。且管理人有权决定是否解除合同。管理人决定解除合同的，重新拍卖的成交价款低于原拍卖价款造成的差价、破产强清平台软件服务等费用损失，由买受人承担。

**、拍卖标的的交付

* 、买受人应按照管理人通知及时接收拍卖标的，并由管理人协助办理过户手续。买受人未及时接收拍卖标的的，自管理人通知接收日期届满之日起，拍卖标的可能发生的毁损、灭失及因拍卖标的引起的*切后果等均由买受人承担。

* 、拍卖标的交付前，拍卖标的管理、使用、收益权归管理******使和享有。

******办理水、电等户名开立、变更手续，并承担开立、变更相关费用。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的费用和税费。

**、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、凡******为，可如实举报。

咨询电话 方女士：***********

福建省******管理人

*O**年*月*日