龙井市人民法院关于龙井市龙门街龙延路669号延边宸星房地产综合楼0096号2单元201号的房屋(第二次拍卖)的公告

标题: 龙井登录解锁关于龙井市龙门街龙延路***号延边宸星房地产综合楼****号*单元***号的房屋（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

（第*次拍卖）

龙井登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（即**小时，延时除外）在京东网司法拍************账户名：龙******主页网址：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的位于龙井市龙门街龙延路***号延边宸星房地产综合楼****号*单元***号的房屋，权证号码为吉（****）龙井市不动产第*******号，建筑面积为***.**㎡，用途为住宅，房屋所在层数为*层，朝向南北，房屋建筑年份为****年*月*日。建筑物主体为*栋高层电梯住宅楼，室内格局为*室*厅*厨*卫，地暖，外墙为涂料，单元门为普通防盗门，楼道内铺设地砖，白钢扶手，入户防盗门，室内地面、地面及天棚均为水泥抹面，*楼东侧，毛坯。土地性质为出让，土地分摊面积为**.**平方米。

*至：东邻龙延路，西邻幸福小区，南邻中国石油加油站（龙延路站），北邻龙井市************。

评估价格总计***,***.**元，第*次拍卖保留价在第*次拍卖流拍价基础上降价**%，即***,***.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、******已委托吉林省******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（****年*月**日前接受预约，延吉市外需要提前*日预约）由吉林省******统*安排，拍卖辅助机构联系方式：****-*******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 

******门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。

竞买人应提前就有******向当******、国土局************门查询，*旦买受后买受人需接************理该房屋的后续使用。

************门咨询确认土地的相关情况以及能否办理过户、办理过户的相关手续，拍卖人对此不作任何承诺。

欠费情况：******提供，该房屋欠****-****、****-****、****-****年度取暖费****元（无违约金），无物业管理。

水、电************门查询，最******查询为准。

*、标的物转让登******办理，标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担。住宅专项维修基金、划拨土地及租赁土地转为出让用地的使用权出让金、土地租赁金等费用均******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、取暖费、物业管理费、土地租赁费等欠费都由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请************门咨询******承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******承担解决。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、拍卖************************通知书及************门管理标的物权属变更手续。标的物交******办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律法规办理，所产生的其他费用由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前******联系。与本标的物有利害关系的******人）自本公告期满*日视为拍卖通知送达，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将丧失相关权利。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于****年******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日******付款或者网上支******：

******************指定账户

 （户名：龙井无************************，账号：（********************-******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。  

*、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则******承担。  

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

拍卖辅助机构（吉林省******）

联系方式：****-*******

龙井登录解锁咨询 李法官

龙井登录解锁监督电话：****-*******

京东技术咨询电话：***-***-****

龙井登录解锁

*〇**年*月*日

原信息地址******