宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院关于银川市兴庆区西桥南巷溪桥花园2号商住楼12号地下车库(第二次拍卖)的公告

拍卖 公告

宁夏登录解锁将于 *** * 年 * 月** 日 **时至*** * 年 * 月** 日 **时（延时的除外） 在淘宝网司******拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：银川市兴庆区西桥南巷溪桥花园 *号商住楼**号地下车库

评估价： *****元；起拍价： *****.** ?元；保证金： **** 元；加价幅度： *** 元； (以及其整倍数)。

*、 竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产： ************；*.网络服务提供者；*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*.第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 吴忠 市 中级 ******办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月** 日前 ******提交有效证明申报享有******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询和看房： **** 年 * 月** 日 *时接受咨询 及看样 （法定节假日除外） ******已委托 宁夏****** 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作。咨询电话： *********** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟.

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、 标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样 ,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人*旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的*切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利******承担相应法律后果。

* 、 拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的物业费、水、电、暖、气等其他******承担。拍卖成交后产生的税费及其他费用，由买卖双方按照国家法律法规及地方政府的规定各自承担 。

特别注意事项 ： 竞买人需详细咨询该 拍卖资产 所在地不动产过户的相关******承担。

*、本《拍卖公告》对拍卖标的的介绍主要依据 《宁夏方******（宁方房估（涉执）【 ****】字第**号）》》，本次 拍卖仅对上述报告中******拍卖。如有差异，以拍卖标的物实物现状为准，按拍卖标******拍卖，标的物及面积交付以实际交付的情况为准。

*、 竞买人应当亲******现场查看******委托的专业检测机构检测或自身经验对拍卖标的物的质量、品质、瑕******准确判断，竞买人*旦做出竞买决定即表明接受该拍卖标的物的*切现状及瑕疵，并自愿承担由此产生的*切经济损失、市场风险和法律责任。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，特别提醒：拍卖余款须在拍卖成交后 **日内 ******指定账户， 未在期限内缴纳余款的视为买受人悔拍。 (户名：宁夏无************************；账号：*******************) 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、 拍卖成交后买受人 悔 ******可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受******不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://****** 。

* * 、因网络或其他不可抗力导************待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

特别提醒： 竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话： ****-*******

拍卖咨询： 宁夏****** ***********

吴忠 市 中级 ******

*** * 年 *月* 日