青岛市李沧区人民法院关于山东省青岛市即墨市珠江二路122号16号楼1单元402(变卖)的公告

标题: 青岛登录解锁关于山东省青岛市即墨市珠江*路***号**号楼*单元***（变卖）的公告

变卖公告

青岛登录解锁将于****年*月**日到****年*月**日（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开变卖活动，如有竞买人在此**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时。

特别说明：买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产购买资格。

*、拍卖标的：山东省青岛市即墨市珠江*路***号**号楼*单元***户。

权利人:何延辉；

房产证书号：即房私转字第******号。

评估价：******元, 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、变卖流程：

*、网络司法变卖期为**天， **小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买成功******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询看样方式：****年*月**日之前

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。

特别提醒,有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、变卖******变******************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费******政法规的规定办理. 

买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产购买资格。

现状拍卖；内有住户；所涉及的*切税、费按照法律法规承担，可能存在的物业费、水、电等******向相关单位了解并承担。

*、对上述标的权属有异议者，自公告之日起******联系，本次拍卖上述资产案件当事人等，自本公告满*日视为拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入青岛登录解锁指定账户，拍卖余款在拍卖************进账联用途栏标明“案号：(****)鲁****执****号;

户名:青岛登录解锁             

******************     

账号：***********************

******号：************        

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

竞买******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

**、变卖成交的，************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释******置。
  竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******咨询电话：刘法官****-********

友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。

山东省青岛登录解锁

****年*月*日

原信息地址******