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*.意向承租方须在信息公告期内完成以下事项：（*）在信息公告截止之日**:**前办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》《现场踏勘确认书》及其附件材料工作流程）,在公告规定时间交纳保证金******办理竞买登记手续（联系人：吴登录解锁登录解锁）。如未办理承租申请手续和拍卖相关手续视为放弃承租。意向承租方向深圳联交所提交《承租申请书》《现场踏勘确认书》及其附件材******为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。
*.意向承租方在************独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并应全面、******招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租******为，均系独立判断的结******充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或******承担。
*.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无******现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承******风险。意向承租人明确承诺，在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构）承担任何违约或赔偿责任。
*.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起*个工作日内，按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及深圳联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租******招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。
*.出现以下任何*种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：
（*）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、拍卖、成交等交易环节中通过意向承租申请书、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；
（*）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出******为的；
（*）挂牌期征集到*个符合条件的意向承租方，意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的；
（*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续拍卖程序的；
（*）在拍卖程序中各意向承租方均不应价的；
（*）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；
（*）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；
（*）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。
*.招租交易机构（深圳联合产权交易所）负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示，出租方保证标的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
*.本次出租物业的产权证持有人营业执照已被吊销，无法开具增值税专用发票或普通发票。租************代收，意向承租方应在报******承担因无法取得发票所产生的*切税务及财务风险。
*.该物业已取得房地产证，证载土地用途为商住楼，土地使用期限已于****年*月*日届满。意向承租方应充分知悉土地使用权期限******评估续期可能无法获批、土地被收回、房屋被拆除******承担相应后果。
*.租金支付方式：按月支付。
******置方式：
（*）未被确定为承租方的意向方，保证金在承租方确定次日起*个工作日内*次性无息全额原路返还。
（*）被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，出租方同意在租赁合同签******置招租保证金:承租方向出租方缴纳足额履约保证金且向深圳联交所缴纳交易服务费后，招租保证金原路无息退回承租方。
**.现场踏勘联系人：王登录解锁，联系方式：登录解锁。所有意向承租方******踏勘，踏勘由出租方统*组织，踏勘后现场签署《现场踏勘确认书》。意向承租方在提交承租申请时，需向深圳联交所递交挂牌附件所列经出租方及意向承租方盖章的《现场踏勘确认书》。
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