黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院关于坐落于齐齐哈尔市梅里斯区爱民大市场一层B27号商铺(第一次拍卖)的公告

关于黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区爱民大 市场 *层 B** 号 商铺第*次拍卖公告

齐齐哈尔 ******将于 ****年 ** 月 ** 日**时至****年 ** 月 ** 日**时 止（延时的除外）在 齐齐哈尔 ******阿里巴巴司法************账户名： 黑龙登录解锁 ******主页网址： http: //sf.taobao.com******页面：https://******），现公告如下：

特别提示：

*、 ******************措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解 拍卖标的物 现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。

*、 竞买人参加竞拍时在司法拍卖网络平台填写的地址******送达地址******话有误或更改，请在******通知地址*************承担相关法律后果。

*、 ******已在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人、善意第*人。因当事人、优先购买权人、善意第*人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公告示满*日视为已经通知。

*、 竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，接受拍卖标的物*切已知及未知瑕疵，并承担相应风险。

*、拍卖标的：

黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族 区 爱民大市场 B** 号摊位， *.**平方米 。

评估价： **,***.** 元；起拍价： **,***.** 元；保证金： * ,***.** 元；加价幅度： * ,***.**元。

*、特别提醒：

（ *）本次 拍卖 活动计价货币为人民币， 竞拍 时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。 拍卖 ******只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成******通知书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

（ *）本次拍卖标的 物 的朝向、******调查、咨询物业或其他业主而设定的结果，仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。 拍卖 标的******门确认为准，按现状交付。

（ *）关于税费数额以及 是否欠缴 、欠缴 数额 ； 是否 存在 限购情况 ； 物业费、水、电 、供热 欠费具体 金 额等请 ******************************门、 ******门、 ************门了解 ，可能存在的以上欠费等瑕******承担 。

（*） 拍卖 标的物******范围内， 本次拍卖标的物 无法单独办理产权证照。因 拍卖标的物 位置存在不固定的风险，目前现场 拍卖标的物 位置和面积与设计图 拍卖标的物 位置和面积不符，拍卖成交后 拍卖标的物 位置依据设计图以实际交付为准，面积以本拍卖公告为准。

*、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞 拍 人员之******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞 拍活动 。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人 、 善意第*人 等均可参加竞拍，不参加竞拍的 可 关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与 本次拍卖活动的 竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞 拍活动 。
竞买成功后， 买受人 （法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法 到 ******签订成交确认书或者领取 拍卖 标的 物 ******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取 拍卖 标的 物 。如委托手续不全， 拍卖 活动认定为******为。

因不符合条件参加竞 拍 ******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******拟定于 *** * 年 * 月 ** 日 上午 **：**-**:**统*看样 。 咨询电话： ***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、 拍卖 标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交 的 ******************裁定书及拍卖成交确认书 确定 拍卖标的物 权属 。买受人付清余款后应及时交接 拍卖 标的物， 拍卖 标的物交接完毕后 可能发生的损毁、灭失等后果 ******承担 ******办理水、电、煤气等户名变更手续。能否办理过户手续及办理过户手续时间请************门咨******************************理。

*、与本 拍卖 标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述 拍卖 标的 物 权属有异议者，请于 开拍前*日内（节假日除外） ******联系。 本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未接收通知的，公示满*日视为已经通知。
*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本 拍卖 标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江省 齐齐哈尔 ******指定账户，拍卖余款在 ****年 * 月 * ******指定账户(户名:****************************** ，账号：*******************) ， 尾款交付完成*日内（持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到******局（地址******奎南大街***号）签署拍卖成交确认书，并办理其他相关手续。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前， 至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续 。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*******承担。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：https://******

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

******下达拍卖确认裁定或交付 拍卖标的物 前，因本案可能发生再审、案外人异议等法定程序************的不可抗力、意外事件等因素******决定************等情形的，除退还拍卖价款外，******承担交易风险及利息等其他损失。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

拍卖标的专项咨询电话： ***********

******电话： 登录解锁  高登录解锁

监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址****** 黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街 ***号。

此公告在“淘宝网”上发布。

齐齐哈尔 ******
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