******

司法拍卖公告（第 * 次）

福建省******将于****年 * 月 ** 日**时至****年 * 月 ** 日**时（延时顺延）在 福建省******阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：福建省******） ******公开司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：福州市连江县凤城镇丹凤西路*号温泉花园*幢*层*号、******面及福州市连江县凤城镇丹凤西路*号温泉花园*幢***、***、***、***、***、***、***、***单元。

建筑面积：****.**㎡。

评估价：*,***,***元，起拍价： *,***,*** 元，保证金： ** *,***元，增价幅度： ** ,***元。

（评估报告材料详见上传附件）

*、特别披露：

*.本次标的物为整体拍卖；

*.租赁情况：************************人承诺成交后 *个月内 ******************面及福州市连江县凤城镇丹凤西路*号温泉花园*幢***、***、***、***、***、***、***、***单元上存在租赁，租约自****年**月*日至****年**月**日，第*年租金总计为人民币******元，自****年**月*日起每年按*%递增。具体情******前往实地了解。（以******人提供租赁合同，租赁真实性、************理，详情可咨询********、********）。

*.本次拍卖应由买受人承担的税费由买受******人承担******垫付，买******的成交裁定******提交垫付******从拍卖款中拨付给买受人。因自身原因逾期未******承担垫付的税费。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用及税费，对可能存在的水、电、物业等欠费及未明确缴费义务人************理。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

*、拍卖标******提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

******不组织对上述******看样等工作。竞买人请务必亲自实地看样并实地了解不动产现状、面积、方位、占用情况等，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价程******联系。

*、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡************如实举报。

******人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞******现场报名。

普通竞买人应在竞价程序******诉讼资产网在线报名，并将保******诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后**日内通过下列方式缴纳：缴纳至******案款账户（户名：福建省******， ******************，账号：************************） 。

*、标的权属转移************办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人************了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户******解决。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定，竞买人成功竞得拍******诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告******咨询。

******联系人：孙法官

联系电话：****-********

******

****年 * 月 * 日