(破)贵州津贵房地产开发有限公司管理人关于贵州省桐梓县花秋镇“商业文化大道”A栋20、28号商业用房的破产拍卖公告

公告详情

（破）贵州津******管理人关于贵州省桐梓县花秋镇“商业文化大道”A栋 **、**号商业用房的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：贵州津******管理人 |  监督单位：桐梓登录解锁 | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

贵州津******管理人将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时起至 **** 年 * 月 * 日时 ** 止（延时除外，竞买公告与竞买须知载明拍卖时间不*致的，以竞买须知为准）在淘宝网阿里拍******置单位：贵州津******管理人，监督单位：桐梓登录解锁，网址： https://****** ******公开竞价活动，现公告如下：

*、重要提示

*. 竞价依据： **** 年 * 月 ** 日，桐梓登录解锁依法作出（ **** ）黔 **** 破申 * 号《民事裁定书》裁定受理贵州津******破产清算案，并同时******担任贵州津******管理人（以下简称 “ 管理人 ” ），负责破产清算事务。

**** 年 * 月 ** 日，桐梓登录解锁依法作出（ **** ）黔 **** 破 * 号之*《民事裁定书》，对管理人制作的《贵州津******破产财产变价方案》予以******置贵州津******破产财产。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及拍卖价款支付方式等内容。如违反相关约定，您将承担相应法律责任，请理性参拍。

*. ******为所涉及的*切税、费等按有关规定依法承担。

*. 本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*. 本次竞价标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除《竞买公告》、《竞买须知》披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。 管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查或实地查勘竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看竞买标的物的实际情况，并请亲自对竞买标的物的现状咨询调******为。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知可******承担由此引发的所有责任。

*、竞价标的

贵州津****** 位于贵州省桐梓县花秋镇 “ 商业文化大道 ” ： A 栋 ** 、 ** 号商业用房，面积 **.** ㎡。起拍价： ******.** 元，保证金： **,***.** 元，增价幅度： *,***.** 元（或其整数倍）。

参考依据 ：******出具的【遵播南评报字（ **** ）第 * 号《贵州津******清算资产评估报告》】。

对上述标的权属有异议者，请于公告之日*日内即 **** 年 * 月 ** 日前与管理人联系，提出书面异议并提供相应书面证据材料。

联系人： 登录解锁 （苏登录解锁）、 登录解锁 （葛登录解锁）。

*、咨询、看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 日接受咨询，有意者看样请与管理人联系登记后统*安排时间看样。统*看样时间： **** 年 * 月 ** 日。

有意者请与管理人 登录解锁 （苏登录解锁）、 登录解锁 （葛登录解锁）联系咨询具体事宜。

*、竞买人条件：

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞价方式

本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、竞价延时

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及其他费用承担

*. 标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费按照国家规定各自承担，买受人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准。

*. 竞买人在淘宝网司法拍卖网络平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。收费规 ******查看平台相关规则。

*、保证金和余款支付

*. 竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定 ***** 元作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 竞价成交后，买受人将竞价款的 **% 在竞价成交后*个工作日内*次性缴纳支付。剩余 **% 在办理房产手续后*个工作日内交清******汇款方式，汇款至管理人指定账户【户名： 贵州津******管理人， ******：贵************，账号： ****************** 】 ，注明 “ 款项性质：房屋竞价款 ” 。

注： 买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入本管理人指定账户冲抵在第*期的 **% 竞价款中。

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*. 债务人财产竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*. 竞价成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补竞价费用损失以及重新竞价价款低于原竞价价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*. 买受人在按照规定付清 **% 的竞价成交款后，*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料及完税手续到 贵州津************（****** *** 室） 签署竞价成交确认文件。签署后即可按照现状交付。

*. 竞价成交后，由管理人协助******门办理产权过户手续或移交手续，如无******不予出******通知书。管理人不承诺办理物权登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。

**、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

（*）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得竞价标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*）在竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞价须知。

管理人咨询电话： 登录解锁 （苏登录解锁）、 登录解锁 （葛登录解锁）。

******监督电话： 登录解锁 、 登录解锁 。

淘宝技术咨询： ***-***-**** 。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

贵州津******管理人

*〇**年*月*日