会昌县人民法院关于会昌县文武坝镇彭迳岗301房(第二次拍卖)的公告

江西省会昌登录解锁关于 会昌县文武坝镇彭迳岗 ***房 的拍卖公告

江西省会昌登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 ** 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在江西省会昌登录解锁阿里巴巴司法************账户名 :会******主页网址：https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的： 会昌县文武坝镇彭迳岗 ***房

不动产权证 号： 赣（ ****）会昌县不动产权第*******号 ，房屋楼层： */* ，建筑总面积： ***.** ㎡ ，房屋用途： 住宅 ， 建筑年代： ****年 ，朝向为 南北，采光、通风较好 。

（具体以实物现状为主，详情请见附件：评估报告及相关产权证复印件）

注：本次拍卖包含满足拍卖对象功能需要的水、电、气、通讯、消防等配套设施价值以及附着在拍卖对象上的装修，不包含非房产成分：动产（如室内可移动家具、家电等）、债权债务、特许经营权等其他财产价值。

起拍价： ****** 元 ，保证金 : ***** 元 ，每次竞买增幅： **** 元 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但至少须在竞买开始前*个工作日到 江西省会昌登录解锁 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前*个工作日携带身份证原件到会昌登录解锁面签份额确认协议，******。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到会昌登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 ** 月 ** 日 起至 *** * 年 ** 月 ** 日 止（节假日休息）接受咨询，有意看样者将由网拍小组工作人员择时带往标的现场 ,如有需******前往标的现场。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒 ： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买风险责任自负。

标的物过户登******办理，待买受人全额支付*******并办理涤除抵押、解除查封************及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉************垫付 。买受人自收到过户裁定书之日起 * 个工作日内 ,持************不负责退税 。有关税费******向有关的税务、房管、国土、******门了解确认 。

逾期未足额缴纳余款的将视为悔拍。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保******将依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。若上述保证金不足以弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差价，则悔拍的买受人还应补缴剩余差价。限期******。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买 。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍******联系。本标的物的网******已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的优先购买人相关说明： 暂无 。

* 、拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍卖余款请在 ** * * 年 ** 月 ** 日 ******付款或者支付宝网上支****** ：

******付款方式： ******指定账户

（户名：会昌******************；账号： **************************** ）

*、 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的拍卖支付，付款教程： https://******）

*、 拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照 法释〔 ****〕**号 《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ***********（郭警官）、 *********** （ 刘警 官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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