济南市历下区泉城路366号彩云大厦5层、7层、9层部分房产2年使用权

标的所属情况

单位名称

济南登录解锁 

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

 房产：****.**㎡

标的地址******

济南市天桥区堤口路*号

标的现状

闲置 

标的瑕疵

无产权证件，标的房产系司法以房抵债所得，房产归济南登录解锁所有。

其他披露事项

无

决策及价格核准

******决策情况

济南登录解锁总经理办公会议纪要[****]第*期

******门

批准情况

关于同意济南登录解锁出租济南市历下区彩云大厦资产的批复

评估\参照价格确定依据

诚志估价字第****-*****号

价格核准

******门

******

标的简介

该项目出租标的为济南登录解锁所属位于济南市历下区泉城路***号彩云大厦******分房地产。标的以现场查勘为************置。物业方拒不配合通******相关事宜，现有加装电梯仅通******上楼，*层暂未通电************置。

其他事项详见诚志估价字第****-*****号评估报告。

现场查勘联系人:李登录解锁 电话:登录解锁

承租交易条件

出租期限

*年

租金标准

***元/年起

租金标准说明

年租金：***元，*个月免租期。

付款期限要求

租金半年付

优先承租情况

无

出租用途要求

******

租赁合同模板

承租方

资格条件

*、意向承租方须为中国境内依法注册并存续的企业法人。

************罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他******为（查询途径：国家信用信息网http://*****************************人名单信息公布为准（查询网址：

*、本项目不接受联合体承租。

其他标的要求

*、意向承租方须承诺：在被确定为承租方后*个工作日内与转让方签署《房屋租赁合同》。

*、承租方应于房屋租赁合同签订或交房前向出租方缴纳***元履约保证金。房屋租赁期满合同终止******为且结清所有应付费用、完好交还房屋的出租方无息返还保证金。租赁期间，若承******为（包括但不限于逾期支付租金、费用，擅自改变房屋结构，造成房屋或设施损坏等），出租方有权从保证金中直接扣除相应款项以弥补损失或作为违******分，出租方有权向承租方追偿。

************交纳水、电、物业费等相关费用。

*、通******相关事宜，************置。

*、租赁期间，承租方需对标的物的正常使用和安全使用负责，实施******日常管理和保护工作，并保证在合同终止时******状态随同租赁房屋归还出租方。

*、租赁******提交方案******、不允许转租。

*、意向*******经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿******现状及瑕疵，并愿意承担*切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求延长合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。

*、因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本******分出租方有权由违约方补足。

保证金额

***元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达下述济南******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南******

******************

帐 号：***************

保证金

******置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租************保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经******（国有产权）公开招租

挂牌公示期

****年*月*日至****年*月*日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长*个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南******提交承租报名材料。

*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在*个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其******尽职调查，完全认可本次挂牌******披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及******交易程序。

报 名

联系人

王女士、李先生

联系电话

****-********、********