龙口市人民法院关于位于龙口市黄水路西侧南山佛光养生谷C5-2地块26号楼2-501室房产(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或是其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次拍卖已经按照规定通知了已知当事人。无联系方式或未查明等无法通知的，特此公示，公示满*日视为已经通知。

对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

山******

关于位于龙口市黄水路西侧南山佛光养生谷 C*-* 地块 ** 号楼 *-*** 室房产拍卖公告

******将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时（延时的除外） 【本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟******淘宝网司法拍卖网络平台（网址： http://****** .com ，户************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 位于龙口市黄水路西侧南山佛光养生谷 C*-* 地块 ** 号楼 *-*** 室房产。房屋建筑面积 **.** 平方米，两室*厅*卫，毛坯，拍卖标的以实物为准，已备案，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增加幅度： **** 元

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在淘宝网拍卖网络平台上重新公告。

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

（*）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关******承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；

*、咨询、展示看样******均在淘宝网******展示，网址： http://****** .com ******前往实******不组织统*看样。

*、优先购买权申报方式：优先购买权参加竞买的，应于 开拍前 ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 目前无人申报优先购买权。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并调查、走访，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

*、拍品拍卖************出具******通知书及************门办理拍品权属变更手续，不能办理************作为拍卖人不作任何承诺与保证，仅能提供拍卖成交后的民事裁定书、拍******书通知。对拍卖标的能否办理过户、登记手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。 办理过程中所涉及该拍品所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用******政法******人和买受人各自承担，具体费用请竞买人于竞************人应承担******垫付，竞******************从拍卖、************办理水、电等户名变更手续、相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理******解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决。

*、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人质押人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的额度情况可上网查询，网址： http://******

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 * ******************************；账户名******；帐号： ******************* ；承办法官：刘法官 联系电话： ****-******* ）。 标******视具体情况决定，*般情况下在裁定书送达后*个月内完************。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

**、依照法释｛ **** ｝ ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网

拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。淘宝网司法************置的******未委托第*方拍************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。详细信息可在淘宝网（ http://****** .com ）上查询。其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询 --- 热线： ***-***-****

相关拍卖流程问题请咨询山东司辅****** 电话： ***-***-****  ***********

联系地************局（山东省烟台龙口市港城大道 *** 号）

咨询电话： ****-*******

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