长春市宽城区人民法院关于坐落于南关区东至临河街延长线、南至丙十七路理想城市A地块25#楼2506号、权证号为吉(2024)长春市不动产证明第0034932号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

（ 第* 次 ）

吉林省长******将于 *** * 年 * 月 * 日 **时起至 *** * 年 * 月 * 日 **时止（延时的除外）在 淘宝 网络司法拍卖 平台上（ 网址： http:// www . taobao .com ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 位于南关区东至临河街延长线、南至丙**路理想城市 A地块**#楼****号

*、 建筑物状况：位于南关区东至临河街延长线、南至丙**路理想城市 A地块**#楼****号 【丘地号： *- * / *** - ** （ **** ） 、权利证号： 吉（ **** ）长春市不动产权证明第 ******* 号、建筑面积 **.** 平方米】的房屋， 户型：两室*厅*卫、 楼层： ** / ** ，装修： 毛坯 ，南北朝向，有电梯，有抵押。

评估价为 ******.** 元，起拍价为 ******.* 元，加价幅度为 **** 元，保证金为 ** 元。

*、拍卖时间： *** * 年 * 月 * 日 **时起至 *** * 年 * 月 * 日 **时止（延时除外）

*、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的买受人原支付的保证************指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价程序结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内，如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延*分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

*、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至拍卖结束******咨询相关事项。咨询自公告之日起至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止（咨询时间 *:**-**:**；**:**-**:**,节假日除外）接受咨询。

*、特别提示：

*. 标的以******不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因 ， 不能或 需 延迟办理过户手续及办理*次过户 的，所 形成的费用及风险 均 ******承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户 所 涉及的*切税、费 等 任何费用******************门依照有关 法律、 ******理 ， 甚至拆除，并支付由此发生的*切费******理造成无法过户的，责************置。拍辅费用依照相关法律及司法******人承担。

*.拍卖 标的 所在地有限购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合限定购买条件。

*.竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书确定******应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*.买受人签收相关法律******办理过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。 标的 交************解除查封需*定时间，拍卖 标的 相关物权原件无法取得或存在担保物权的，办理 标的 权属变更登记时间可能会延长。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；******为能力，其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在竞拍前至******联系，提交书******办理相******确认后方可参拍。

*、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于 *** * 年 * 月 ** 日 **时前（尾款需在 成交 *天内缴纳）******办理过授权的代理人****** 指* 账户 （户名：长******************，账号： ********************-*****） ******递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成******指定账户而产生的*切风险，均由买受人承担。

************人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以******不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，均由******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退******人的债务以及与拍******人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰******将按照民事诉讼法第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

*、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

http://****** d .com

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，*旦竞买成功，视为对标的详情及拍******认同，责任自负。

**、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在 淘宝 网络司法拍卖平台上公示。

**、拍卖*************并办理解除查封手续，买受人凭司法拍卖网络竞******************通******及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请************门咨询确认。因本次拍卖本身所形成的税 、 费******政法规的规定，由相应主体承担。

******办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、车位管理费等******负担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

**、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 前通过******联系。

**、拍卖辅助费用依照相关法律规定、司法解释及规范性文件计算并收取。

**、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税 、 费缴纳等，吉林******已授权委托（ 吉林省金翠鸟****** ）辅助机构，承担辅助工作。 淘宝 网络司法******人对************置的交易平台，不收取任何佣金费用。

拍卖辅助机构： 吉林省金翠鸟******

咨询电话： ****-***** ***

******举报监督电话： ****-**** ** ** （此电话负责拍卖过程监督，不负责标的咨询，标的咨询请联系上述咨询电话）

吉林省长******

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