贺兰县人民法院关于宁夏回族自治区贺兰县朔方北街典雅居30号楼7号房(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前************************予以公示，公示满*日即视为已经通知。

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*〇** 年* 月 * 日

宁夏回族自******

关于宁夏回族自治区 贺兰县朔方北街典雅居**号楼*号房屋 的拍卖公告

******将于 **** 年 * 月 ** 日**时起至 **** 年* 月 ** 日**时 止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

宁夏回族自治 区 贺兰县朔方北街典雅居**号楼*号房屋

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元(以及其整倍数)。

房地产估价结果明细表

产权人	产权 证号	估价 对象	竣工 年代	结构	所在层//总层数	用途	建筑面积(m*)	评估单价（元/m*）	评估总价 (元)
刘昕	********号	贺兰县朔方北街典雅居**号楼*号房	****年	混合	*-*层/*层	商业服务	***.*	****	******

*、 竞买******政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日*时起至****年*月**日**时止接受咨询（法定******已委托******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作。

（**小时线上预约看样，请搜索微信小程序“******”登记即可！）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实******承担相应法律后果。

拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担） ：

（*）土地实物状况：该标的坐落于贺兰县朔方北街典雅居**号楼*号房,总层数为*层，所在层为*-*层。竣工年代为****年,混合结构,建筑面积***.*平方米,房屋用途为商业服务。该标的*至为:东至朝阳北街，南******），西至典雅居A区住宅楼，北至营******）。该标的基础设施：宗地外开发程度达到“*通”（通上水，通下水，通暖，通电，通讯，通路、通天然气），宗地内开发程度为“*通*平”（通上水，通下水，通暖，通电，通讯，通路，场地平整）的开发程度，基础设施较完善。

（*）建筑物实物状况：估价对象室内装修*层地面铺****px×****px地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚为石膏板吊顶，卫生间地面铺地瓷砖，墙面贴瓷砖，顶棚为PVC板吊顶，楼梯地面为水磨石踏步，安装不锈钢扶手，安装塑钢门窗。*层隔为*间，安装套装木门，地面铺****px×****px地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，安装塑钢窗。外门安装铝合金双开玻璃门，*层外墙做铁质造型墙，*层外墙刷乳胶漆。层高:*层净高约*.*米，*层净高约*.*米。该标的目前空置，无明显损毁状况，维护状况较优。

标的权属状况：提供的《贺兰县不动产登记信息查询单》《查封登记信息》等资料记载显示：该标的使用权人为刘昕，权属清晰。

特别提示 ：

此次标******分照片！仅供参考，房屋以实物交付现状为准！有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实******承担相应法律后果。

买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的已知和未知瑕疵。

*、 标的物过户登******办理。 交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴******由买卖双方各自承担。拍卖成交日之前，拍卖标的欠缴的所有费（包括但不限于物业费、水******由原产权人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 **** 年* 月 ** 日 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束未能竞得者冻结的保证金在竞价程序结束后***小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后,于 **** 年* 月* 日前缴******指******付款或者支付宝网上支******（*、户******案************；账号： ******************* ；*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘******************已委托******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询人：石惠玲

******咨询电话：****-*******

王法官：***********

拍卖咨询：******

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（**小时线上预约看样，请搜索微信小程序“******”登记即可！）

附：?评估报告扫描件?

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*〇** 年* 月* 日