资兴市人民法院关于资兴市汉宁路北101(变卖)的公告

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变卖公告

（ *** * ）湘 ****执 恢 * 号

****** 湖************ 与被 ******人罗智慧、李子豪、范彩艳金融借款合同纠纷 * 案 中 ， 将于 ** ** 年 * 月** 日 **时 起 （ 竞价 顺延除外）在 资兴市人民 ******淘宝网司法拍卖 网络 平台 ( 网址： https://****** ,户名： 资兴市 ****** ) ******人 罗智慧与共有人李享文（已故） 的财产 ****** 网络 司法 变 卖， 现将有关事宜公告如下：

*、 变 卖标的物 ： 资兴市汉宁路北 ***（不动产权证号：湘（****）资兴市不动产权第*******号），建筑面积***.*平方米，房屋性质自建房，房屋类型住宅，竣工时间****年*月*日，登记时间****年**月**日，土地权利性质出让； 其他未尽事宜具体******查看了解，并承担相应风险。该拍卖标的物不包括室内的家具、电器。

变卖保留价： ******元，竞买保证金：*****元，增价幅度：****元及其倍数。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 变 卖结束前 接受 咨****** 委托的 网络司法拍卖辅助机构联系 ， 统*安排看样。

标的物以******不保证变卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标物的实物现状的确认。

*、竞买人条件： 竞买人应当 ************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格************、网络服务提供者、承担 变 卖辅助工作的社会机构或者组织 及 上述 主体 的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的 变 卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他******为能力的自然人）参与 变 卖。竞买人委托他人 竞买 的，须在竞价程序开始前到 本 ******办理委托手续并经 本 ******确认，竞买成功后，竞买人（委托人）******办理交接手续。 变 卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 本标的物的网络司法 变 ******已通知了能通知到的当事人 ，无 已知 的 优先购买 权人。

*、变卖成交后，载明买受人真实身份的变卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在变卖成交之日起 * 日内******指定账户（ 户名： 资兴市 ******， ******： 湖************ ，账号： ***************** * *** ***** ） 。 填写缴款单时请注明本案案号：（ *** * ）湘 ** ** 执 恢 * 号。 并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

*、标的物以实物现状******、网拍平台）对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本次公告标的物建筑面积与实际面积或与登记面积差异等瑕疵保证责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，标的物以实******门最后核实为准，******承担。

【特别注意】： 房屋拍卖成交前所******人承担，拍卖成交之日起物业费由买受人承担；标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过户登记缴纳税费按法律规定分担 ； 标的物过户登记手续时， ******人的税费由资兴登录解锁从拍卖款里扣除，如果 导致相关税费无法从拍卖款项中扣减的******承担。具体相关税费的缴纳请******到相关单位查询。房屋拍卖成交前所******人承担，拍卖成交之日起物业费由买受人承担。其他的欠费等情况由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与变******人******可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

*、竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知及变卖标的物调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

*、竞买人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的变卖财产：

************；

(*)网络服务提供者；

(*)承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；

(*)第(*)至(*)项规定主体的工作人员及其近亲属。

凡******为，可如实举报；竞拍相关操作问题，请咨询淘宝网客服；本须知******咨询。

******根据法律规定有权在变卖结束前中止变卖或撤回变卖。

网拍辅助机构：湖南******

咨询看样电话：何女士 ***********

监督电话： 登录解锁

联系地址****** 湖南省 资兴市新区东江南路

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

详细信息可在 ******诉讼资产网（******）”上查询。

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