宜昌市点军区人民法院关于坐落于偏岩路1号23栋1单元101室、权证号为鄂(2021)宜昌市不动产权第0039402号、第0039403号(第一次拍卖)的公告

湖北省宜昌登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时 至 *** * 年 * 月 * 日 **时 止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址： ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于宜昌市 点军区偏岩路 *号（智禧湾）**栋*单元***室的房屋 ******。建筑面积 ***.* 平方米、规划用途为 住宅 、登记时间 ** ** 年 * 月 ** 日。

评估价： ******.** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，竞价每次増价幅度： * ***元。

*、网络司法拍卖的竞价时间不少于 **小时。竞价程序结束前*分钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准（ 包含室内不可拆卸的与房屋有关的基础装修等，不含电器、家具软装等 ******不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的*切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 特别提醒，竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 买受人应自过户法律文书送达之日起 *************办理产权过户手续〔如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因（不符合有关房地产调控政策条件等）不能办理产权过户手续等风险和******承担〕。房地产 （无） 租赁。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得******人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保******分交纳。拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金 **小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在成交后 ******指定账户（ 户名：宜昌无******************，账号： ******************* ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应的网络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话： ****-******* 孙法官

******监督电话： ****-*******

联系地址******道*号

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