广东省中山市中级人民法院关于中山市五桂山桂峰路3号御龙山花园2期2阶段101-105幢地下车库0280号小车位(变卖)的公告

标题: 广东省******关于中山市*桂山桂峰路*号御龙山花园*期*阶段***-***幢地下车库****号小车位（变卖）的公告

广东省******

变 卖 公 告

（****）粤**执**号之*   

广东省******将于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：广东省************网络司法变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：******人中山市雅******名下位于中山市*桂山桂峰路*号御龙山花园*期*阶段***-***幢地下车库共*宗房地产(详细情况见拍卖须知及标的物描述)，变卖标的情况、起拍价、变卖预缴款、保证金、加价幅度见下表(详细情况见竞卖须知及标的物描述)：

*、竞买人条件：（特别提示）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人在交齐变卖价全款后取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。

（特别提示）如参与竞买人未******开设账户，可委托有相关账户的代理******为******，但双方必须在竞******核对身份信息当面签署授权委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

*、本标的物优先购买权人相关说明： 

优先******确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

*、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

******已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知。

*、变卖方式：

变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他竞买人可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳同等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得竞买资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话:****-********；（特别提示）竞买人可以申请实地看样，需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至***********，报名截至看样前两个工作日。******视为无人看样，将不会安排工作人员到现场开门。

看样时间：****年*月*日上午*时。

看样集中地点：中山市*桂山桂峰路*号御龙山花园*期门口。

*、（特别提示）标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、标的物产权过户（变更******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定由相应主体各自承担。拍卖成交后******人向税务机关办理申报税款及申请代开发票等相关涉税事项。买受************人应缴纳的******垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起**日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证、垫付人收款账户************申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相******审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。逾期未按上******不再从拍卖款中优先************人主张该权利。

具体拍卖房地产面积以************不承担实际面积与登记面积不符产******不承担*切导致办证不能的*切风险。本次拍卖成交价不含拍卖标的所拖欠的水电费、天然气、电视天线、物业管理及其******不负责缴清上述费用，竞买人如代缴上述欠费后，可依法律规定向应缴纳人追偿。

*、与变卖标的有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先******确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日******联系。

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户******转帐在变卖成******指定账户（户名：广东省************************，账号：************），填写缴款单时请在******案号[（****）粤**执**号变卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到***********上******不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约**个工作日左右（具体时间可能因案件办理需要而延长），请耐心等待。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。（特别提示）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、（特别提示）竞买人成功竞得变卖标的物后，网络平台将生成相应成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号信息。载明买受人真实身份的成交确认书在网络平台上公示。变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。（特别提示）拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见标的物情况介绍。

网络司法拍卖热线电话：****-********（拍卖标的咨询******公开选定的网络司法拍卖辅助服务企业江苏京东******派员负责）。  

监督电话： ****-********。

   联系地址******路**号。

网址: http://******。

广东省******

*〇**年*月***日

原信息地址******