大连高新技术产业园区人民法院关于坐落于大连市甘井子区夏清西园11号1单元13层2号房屋(第一次拍卖)的公告

标题: 大连高新技******关于坐落于大连市甘井子区夏清西园**号*单元**层*号房屋（第*次拍卖）的公告

为************工作中进*******理念的意见》文件要求，更好保障各方当事人合法权益，有效提升标的成交率及溢价率，充分吸引更多主体参与竞买，本标的物竞买人可贷款购买。

咨询电话:****-******** ***********

特别提示:贷款相关事宜系第*方机构业务，竞买人可在充分了解相关要求******办理案件无关，特此提示!

重要提************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》于*********。

竞买人应当符******限购政策规定的要求,竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和悔拍等相应所有法律后果，竞买************门咨询。

竞买公告  

大连高新技******将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

大连市甘井子区夏清西园**号*单元**层*号（建筑面积：**.**平方米，权证号：/）

******置参考价******元，起拍价******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(或****元的整数倍)。

*、咨询、展示看样的时间：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询及看样预约，咨询电话：****-********、***********大连******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规及司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备规定的资格或条件，************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释【****】**号）的规定，竞买人参与竞拍的必须符合拍卖房产所在地限购政策的规定，具备购房资格。买受人虚构******为无效的，应当依法******根据情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的依法追究刑事责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实******为******，竞买人应当******联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人******确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手******委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的******承担。

*、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、标的物以实物现状为准，拍卖范围仅包含拍卖对象建筑物、分摊的土地使用权以及与建筑物不可分离的室内*次装修等，不包括室内动产设施、物品、特许经营权、债权债务等其******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲************门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜******承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负******范************门查询。

如本次拍卖标的存在改建、超建、赠******分未包含******不保证标的总面积与实际测量的面积相符合******门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等************不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

*、拍卖******************裁定书、************门办理标的物权属变更手续，如标的暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办******办理。标的物交******办理，所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等），按当地法律规定************不承担责任。

拍卖标的物交******办理，因网络司法拍卖本身所形成的税费，依照相关法律规定交易双方按照税法规定各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入大连高新技******指定账户，拍卖成交余款须在成******指定账户(户名:大连高新技************************大连******，账号：*******************) 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：*、拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

******人、优先购买权人参加竞买的，建议提******提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实名认******确认相关信息并通知网络服务提供者后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定******提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的*切后果由上述预************与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：大连******/****-********、***********

刘法官/****-********

网址: http://******

大连高新技******

  *〇**年*月*日

原信息地址******